上海办公场地租赁合同5篇.docx

上海办公场地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：上海XX公司

地址：上海市XX区XX街XX号

法定代表人：张XX

乙方（承租方）：上海YY公司

地址：上海市XX区XX街XX号

法定代表人：李YY

鉴于甲方拥有位于上海市XX区XX街XX号的办公场地，并愿意出租给乙方使用；乙方同意承租该场地，并遵守甲方规定的租赁条件和条款。现双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁场地及用途

1.甲方出租给乙方的办公场地位于上海市XX区XX街XX号，面积约为1000平方米。

2.乙方承租该场地用于办公及业务开展，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每年人民币120万元。

2.乙方应在签订本合同时支付第一年租金，并在每年期满前一个月支付下一年租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币20万元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将场地恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方退还乙方剩余押金。

五、维修及保养

1.租赁期间，场地的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应定期对场地进行检查和维护，确保场地处于良好状态。

3.如因乙方未及时维修保养场地而导致损失或损坏的，乙方应承担全部责任。

六、转租及分租

1.乙方不得将场地转租或分租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

2.如乙方违反本条款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变场地用途；

（3）乙方违反本合同其他约定。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付场地；

（2）甲方违反本合同其他约定。

3.合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并配合甲方进行验收。如需继续使用的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付场地的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，应承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变场地用途的，应承担相应的违约责任。

4.双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应相互尊重、理解、信任和友好合作，共同维护双方的合法权益。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于甲方愿意出租其位于上海市的办公场地，乙方愿意承租该场地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.甲方同意将其位于上海市[具体地址]的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方作为[具体用途]使用。

2.租赁场地的具体位置、面积和范围详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租通知期限]向甲方提交书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向