广东深圳市二手房买卖合同5篇.docx

广东深圳市二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米；套内建筑面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米；

2.该房屋的所有权证证号为[房产证号]，国有土地使用权以[土地使用权获取方式]方式获得；

3.房屋平面图及其四至见房产证。

第二条该房屋按套计算，总价款为人民币大写[房价款]圆（￥[房价款]元）。乙方采取[付款方式进行付款。

第三条甲、乙双方同意，甲方于[交楼日期]前将房屋交付给乙方。甲方应在房屋交付前腾空该房屋，并保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。

第四条甲方应在[产权转移时间]前办理完毕该房屋的产权转移登记。甲方办理完毕该房屋的产权转移登记后，应将该房屋的所有权证及国有土地使用权证交于乙方。

第五条该房屋土地使用年限为[土地使用年限]年。自取得该房屋产权证次月起，乙方须向国家缴纳土地使用费。该笔费用由乙方承担。

第六条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日起算，在取得该房屋产权证和土地使用权证后，由乙方持该两证办理物业管理的相关手续。该物业管理的相关费用由乙方承担。

第七条甲方应确保该房屋在交付给乙方时处于正常使用状态。若因甲方原因导致该房屋不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第八条乙方在取得该房屋产权证和土地使用权证后，享有对该房屋的所有权和土地使用权，并承担相应的义务和责任。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利享有相关权益。

第九条在本合同约定的时间内，甲、乙双方应积极配合，完成该房屋的产权转移登记和交付手续。若因任何一方原因导致上述手续未能按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

第十条甲、乙双方同意，在取得该房屋产权证和土地使用权证后，甲方应协助乙方办理与该房屋相关的其他手续。具体事项和费用由双方协商确定。

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理产权转移登记时提交一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于广东深圳市，具体地址为：______。

2.房屋建筑面积为：______平方米，其中套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。

3.房屋户型为：______，朝向为：______，阳台情况为：______。

4.房屋内部设施包括：______。

5.房屋附属设施包括：______。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

2.该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

3.甲方保证所售房屋不存在其他未告知乙方的重大事项，如抵押、担保等。

三、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元（小写）______元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意采用以下第______种支付方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______日内支付首期房款人民币（大写）______元（小写）______元，剩余房款人民币（大写）______元（小写）______元应在______年______月_