包工不包料房屋建设合同（2篇）.docx

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包工不包料房屋建设合同

甲方（业主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，达成以下协议：

第一条工程名称、地点和规模

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

第二条工程内容

2.1乙方按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工。

2.2乙方负责房屋主体结构、装饰、水电安装等工程。

2.3乙方按照甲方要求的时间节点完成工程。

第三条材料供应

3.1甲方负责提供工程所需的全部建筑材料，并保证材料的质量符合国家标准。

3.2乙方对甲方提供的材料进行验收，如有不符合国家标准的情况，有权要求甲方更换。

3.3甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条工程价格

4.1乙方根据甲方提供的施工图纸和施工方案，计算工程量和工程价格。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方工程预付款，预付款为合同总价款的____%。

4.3工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余工程款。

第五条工程质量和保修

5.1乙方应保证施工质量符合国家标准和甲方要求，确保工程安全、可靠。

5.2工程验收合格后，乙方应承担为期____年的保修责任。

第六条工程进度和工期

6.1乙方应按照甲方要求的工程进度表进行施工。

6.2工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（业主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

签订日期：____________________

包工不包料房屋建设合同（二）

甲方（发包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拟进行房屋建设，乙方具备相应的建筑资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程面积：____________________

4.工程结构：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程承包方式

1.本工程采取包工不包料的方式，乙方仅负责施工及施工管理，材料由甲方自行采购。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工。

三、工程价款

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.甲方支付乙方工程进度款，具体付款方式如下：

1)工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

2)工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；

3)工程进度达到80%时支付合同总价款的30%；

4)工程验收合格后支付合同总价款的10%。

四、工程质量和验收

1.乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关法律法规和行业标准。

2.工程验收合格后，双方应按照验收报告办理结算手续。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协