北京市安置房预售合同（2篇）.docx

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北京市安置房预售合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________

营业执照号：_____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方预售乙方购买的安置房事宜，达成以下合同：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目批准机关：________________

1.4项目批准文件编号：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋面积：____________________

2.5房屋总价：____________________

第三条付款方式及期限

3.1乙方支付定金：________________

3.2乙方支付首付款：______________

3.3乙方支付余款：______________

3.4付款期限：

（1）定金支付期限：______________

（2）首付款支付期限：___________

（3）余款支付期限：______________

第四条交付及验收

4.1甲方应于____年__月__日前，将房屋交付乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__天内，进行验收。验收合格后，双方签订《房屋交接书》。

第五条权属转移

5.1甲方应于房屋交付后__天内，将房屋产权证书办理完毕，并将房屋产权证书交付乙方。

5.2乙方应按照国家有关规定，及时办理房屋产权转移手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定期限交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方__元违约金；逾期超过__日，乙方有权解除合同。

6.2乙方未按约定期限支付购房款的，每逾期一日，应支付甲方__元违约金；逾期超过__日，甲方有权解除合同。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____年__月__日

北京市安置房预售合同（二）

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的安置房达成以下合同：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目批准文件编号：_____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋用途：____________________

第三条预售价格及付款方式

3.1预售价格：____________________

3.2付款方式：____________________

3.3付款期限：____________________

第四条交房及验收

4.1交房日期：____________________

4.2验收标准：____________________

4.3验收程序：____________________

第五条权属转移

5.1甲方应在房屋交付后______日内，将房屋所有权转移给乙方。

5.2乙方在办理房屋所有权转移手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定日期交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

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