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个人涉外的婚内房产归属协议7篇

篇1

甲方：张三，护照号：E123456，国籍：中国，住址：北京市海淀区，联系方式：12345678901。

乙方：李四，护照号：F123456，国籍：德国，住址：德国慕尼黑市，联系方式：09876543210。

甲、乙双方于2024年5月20日在德国慕尼黑市登记结婚。为了明确双方在婚姻期间房产的归属问题，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲、乙双方在婚姻期间购买的房产归属问题，确保双方权益得到保障。

二、房产信息

1.房产名称：某某公寓。

2.房产地址：北京市海淀区某某街某某号。

3.购房时间：2024年6月1日。

4.购房金额：人民币100万元。

5.付款情况：已全款支付。

三、归属约定

1.甲方和乙方在婚姻期间购买的房产归甲方所有。甲方作为房产的合法所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。乙方对房产享有居住权，但不享有该房产的处置权。

2.甲方和乙方在婚姻期间购买的房产所产生的收益归甲方所有。收益包括但不限于租金、出售所得等。乙方对收益不享有分配权。

3.甲方和乙方在婚姻期间购买的房产所产生的贷款、税费等费用由甲方承担。乙方无需承担相关费用。

4.甲方和乙方在婚姻期间购买的房产的维修、保养等费用由甲方承担。乙方无需承担相关费用。

5.甲方和乙方在婚姻期间购买的房产的出租、出售等事宜由甲方决定。乙方对此享有知情权，但不享有决策权。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，需向乙方支付违约金人民币10万元。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，需向甲方支付违约金人民币10万元。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交由公证机关公证备案。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月20日

公证机关（盖章）：北京市海淀区公证处

日期：2024年5月20日

联系方式：12345678901

住址：北京市海淀区某某街某某号

护照号：E123456

国籍：中国

联系方式：09876543210

住址：德国慕尼黑市某某街某某号

护照号：F123456

国籍：德国

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，国籍：[甲方国籍]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，国籍：[乙方国籍]，住址：[乙方住址]

鉴于双方在婚内共同拥有房产，为明确双方权益，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产价值：[房产价值]元

4.房产权属：该房产为甲乙双方婚后共同购买，产权归双方共同所有。

二、房产使用与收益

1.房产使用：双方均有权使用该房产，但需遵守对方合理使用需求，不得擅自改变房产用途或进行破坏性使用。

2.收益分配：因该房产产生的租金、增值等收益，双方按各自50%的比例分配。

三、房产处分与抵押

1.房产处分：双方一致同意后方可处置该房产，处置方式包括但不限于出售、出租、抵押等。未经对方同意，任何一方不得擅自处分。

2.抵押与担保：若因重大原因需将房产抵押或提供担保，必须双方书面同意，并明确各自责任和义务。

四、房产维修与保养

1.维修与保养责任：双方共同承担该房产的维修与保养费用，费用均摊。

2.维修与保养事项：维修与保养事项包括但不限于房屋结构改造、装修更新、设备维护等。

五、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：任何一方违反本协议约定，需承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：因本协议引起的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效