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有关前期物业管理服务合同（一）5篇

篇1

委托方（业主）：_________，住址：_________，联系电话：_________，身份证号码：_________。

受托方（物业公司）：_________，地址：_________，联系电话：_________，资质证书编号：_________。

一、合同双方

1.委托方（业主）：以下称“甲方”

2.受托方（物业公司）：以下称“乙方”

二、物业管理服务事项

乙方将提供以下物业管理服务：

1.负责小区的日常物业服务工作，包括清扫保洁、垃圾清运、绿化养护、秩序维护等。

2.负责小区的公共设施和设备的维护和管理。

3.负责小区的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案。

4.负责小区的物业服务费用收取和管理。

5.承办甲方交办的其他事项。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲方应在每年_____月_____日前向乙方支付当年的物业服务费用。

2.物业服务费用的标准为：住宅每平米_____元/年，商业每平米_____元/年。

3.甲方应按时缴纳物业服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。

四、违约责任

1.乙方如未能提供符合要求的物业服务，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时缴纳物业服务费用，应承担相应的违约责任。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同终止事由如下：双方协商解除；一方违约，另一方有权解除合同；政府命令拆除或改造本物业；其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。

六、争议解决

如双方就物业服务事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他约定

1.乙方在提供物业服务过程中，有权根据实际需要调整服务内容和方式，但应在合理范围内通知甲方。

2.甲方在享受物业服务的同时，应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方为即将交付的新建物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所开发物业进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（包括但不限于住宅、商业、办公等）

物业地址：[物业地址]

建筑面积：[建筑面积]（具体数据以最终测绘为准）

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方所开发物业的前期物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.服务期限：自本合同签订之日起至业主大会选聘出新的物业公司并签订新的物业服务合同之日止。

3.服务标准：按照乙方制定的《前期物业服务方案》执行，确保服务质量符合国家相关标准及甲方的要求。

三、服务费用

1.甲方应按照约定向乙方支付前期物业管理服务费用。具体费用标准、支付方式及时间节点按照双方另行签订的《前期物业管理服务费用协议》执行。

2.若因甲方原因导致物业服务费用支付延迟，乙方有权按照约定向甲方收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定为甲方提供前期物业管理服务。

（2）乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况。

（3）乙方应积极配合甲方开展物业服务工作，维护甲方的合法权益。

五、物业交接

1.物业交付前，甲乙双方应进行物业交接，交接内容包括但不限于物业设施、资料、场地等。

2.交接过程中，甲乙双方应签署交接清单，明确交接内容、时间、状态等。

3.交接后，乙方正式开展前期物业管理服务工作