物业租赁合同7篇.docx

物业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于：____________________（详细地址）。

2.物业类型：包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。

3.物业面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：____________________）。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署《物业交付确认书》。

2.乙方在租赁期内应妥善使用、维护物业，保持其原状。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.若甲方为乙方提供物业管理服务，应明确物业管理服务内容、标准、费用及支付方式。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方按约定使用物业；

（3）甲方有权在合理时间内进入乙方租赁的物业进行检修、维护等。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金及其他费用；

（2）按约定使用物业，不得从事违法活动；

（3）对物业进行必要的装修、改造，须事先征得甲方同意。

七、合同解除与终止条件

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，出租给乙方作为_________（如住宅、商业、办公等）使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.甲方账户信息：

户名：_________

开户行：_________

账号：_________

四、押金

乙方需向甲方支付押金_________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还物业并清算完所有费用后，甲方应退还押金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，标准为每月_________元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用根据物业实际情况和乙方使用情况而定，乙方需按时缴纳。

六、租赁条件及要求

1.乙方不得将物业转租、转让或转借给第三方使用。

2.乙方需爱护物业及其设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并赔偿相关损失。

3.乙方需遵守相关法律法规和甲方的物业管理规定，不得在物业内从事违法活动或扰乱小区秩序。

4.乙方需按时缴纳租金、物业管理费及其他费用，如有逾期或欠缴情况，需承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期缴纳租金或物业管理费及其他费用，需按日向甲方支付违约金，标准为欠缴金额的千分之五。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任和违约金，违约金标准为每次违约支付_________元。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借物业的；

（2）逾期缴纳