房屋拆迁合同详细版样本7篇.docx

房屋拆迁合同详细版样本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方需拆除乙方位于XX市XX区XX街的房屋，该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方需在XX年XX月XX日前搬离该房屋，并交付甲方进行拆除。

二、补偿方式及标准

1.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》及附件《拆迁补偿标准》的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换。具体补偿方式及标准如下：

（1）货币补偿：甲方将向乙方支付人民币XX元作为补偿。乙方在收到补偿款后，需向甲方出具正式发票。

（2）产权置换：甲方将向乙方提供位于XX市XX区XX街的新房屋，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。乙方需在签订本协议后XX个工作日内办理完毕新房屋的产权登记手续。

2.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，向乙方支付搬迁费、临时安置费等费用。具体费用及支付方式如下：

（1）搬迁费：甲方将向乙方支付人民币XX元作为搬迁费。乙方在收到搬迁费后，需向甲方出具正式发票。

（2）临时安置费：甲方将向乙方支付人民币XX元作为临时安置费。乙方在收到临时安置费后，需向甲方出具正式发票。临时安置费的支付期限为XX个月，自乙方搬离原房屋之日起算。

三、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限搬离原房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未按照本协议约定的期限向乙方支付补偿款或提供新房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

五、其他约定事项

1.乙方在搬离原房屋时，需确保房屋内的家具、电器等物品已全部清空，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在拆除原房屋时，需确保不会对乙方的财产造成损坏或遗失。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXXX

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方本次拆迁范围为[具体拆迁范围]，涉及房屋、建筑物、构筑物、道路、管线等，具体以规划部门批准的拆迁红线图为准。

2.乙方被拆迁的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币[具体金额]，该款项在乙方完成搬迁并交付房屋后支付。

（2）产权置换：甲方提供位于[具体地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]，作为对乙方的产权置换。乙方需按照房产评估价值支付差价款。

（3）其他补偿：包括但不限于搬迁费、过渡费、家电家具补偿等，具体金额及支付方式详见附件。

2.甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后，及时办理相关补偿及安置手续。

三、拆迁期限及进度

1.甲方应在合同生效后，按照规划部门批准的拆迁期限进行拆迁。如遇特殊情况，需提前告知乙方，并协商调整拆迁期限。

2.乙方应在合同生效后的合理期限内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。如因特殊原因无法按时搬迁，需提前告知甲方，并协商调整搬迁期限。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付拆迁补偿款及安置费用，如逾期支付，需按日向乙方支付违约金。具体违约金数额及计算方式详见附件。

2.乙方应按时完成搬迁，如逾期搬迁，需按日向甲方支付违约金。具体违约金数额及计算方式详见附件。

3.双方应遵守合同约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华