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农村房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有一处位于陕西省西安市XX区XX镇XX村的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。房屋结构为砖混结构，共有XX层，每层有XX间卧室，厨房、卫生间等配套设施齐全。院落内绿化较好，有XX棵果树和XX棵花卉。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋、院落及附属设施的全部费用。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元），并承诺在合同签订后六个月内支付剩余房款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

3.甲方应在收到全部房款后三日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则视为违约，应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方在签订本合同时已明确告知乙方该房屋的现状及存在的相关问题。乙方对此表示充分理解并接受。

4.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

5.甲方在收到全部房款后，应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方（签字/盖章）：张XX

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码X-XXXX-XXXX，联系电话

乙方（买方）：李XX，身份证号码X-XXXX-XXXX，联系电话

鉴于甲方拥有一处位于陕西省西安市周至县的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，具有良好的通风和采光条件。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX万元的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方在收到购房款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在出售房屋后，应确保房屋的合法使用，不得再行出售或抵押该房屋。如甲方违反此约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，应承担法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张XX

乙方（签字/盖章）：李XX

见证人（签字/盖章）：王XX

日期：20