私人土地抵押合同6篇.docx

私人土地抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物情况

1.抵押物名称：位于[具体地址]的私人土地。

2.抵押物面积：该土地面积为[具体面积]平方米。

3.抵押物价值：经双方协商，该土地的价值为[具体金额]元。

第二条抵押担保范围

1.乙方为甲方提供的贷款金额为[具体金额]元。

2.贷款用途：[具体用途]。

3.贷款期限：自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。

4.抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第三条抵押物的权属

1.该土地的产权归甲方所有，甲方有权将其抵押给乙方。

2.甲方应保证该土地的权属清晰，无任何纠纷或争议。

3.在抵押期间，甲方不得将该土地转让、出租或以其他方式处置，但经乙方同意的除外。

第四条抵押物的保险

1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内，向乙方指定的保险公司办理该土地的财产保险，并指定乙方为唯一的受益人。

2.保险费用由甲方承担，保险期限应覆盖贷款期限。

3.若该土地在抵押期间发生损失或毁损，甲方应及时向保险公司申请理赔，并确保乙方能够优先受偿。

第五条抵押权的实现

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。

2.在抵押权实现过程中，乙方应提前通知甲方，并协商确定合理的实现方式。

3.若甲方有其他违约行为，乙方亦可提前实现抵押权。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若甲方需变更或解除本合同，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。

3.在合同变更或解除过程中，双方应协商确定相关事宜，并签订书面协议。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。

2.若甲方在抵押期间将该土地转让、出租或以其他方式处置，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方有其他违约行为，乙方亦可要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方以其所有的私有土地使用权抵押给乙方一事，经协商一致，达成如下合同条款：

一、抵押土地基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的私有土地使用权抵押给乙方，该土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于乙方对甲方的借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自本合同签订之日起计算。

四、抵押权实现方式

在甲方未能按时偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权通过拍卖、变卖或折价等方式处置抵押土地，并优先受偿。

五、双方权利义务

1.甲方应保证抵押土地为其合法所有，并已清偿了相关税费和土地出让金；

2.甲方应确保抵押土地在抵押期间内的安全与完好，不得擅自改变其用途或设定其他负担；

3.乙方应确保借款的合法性和合规性，并按时向甲方提供借款；

4.在甲方履行还款义务后，乙方应及时协助甲方办理抵押解除手续。

六、违约责任

1.甲方如未能按时偿还乙方借款本息，乙方有权处置抵押土地，并优先受偿；

2.甲方如擅自改变抵押土地用途或设定其他负担，乙方有权要求甲方恢复原状或提供其他担保；

3.乙方如未能按时向甲方提供借款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决