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商用房房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的商用房包括_________等设施。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需提前_________个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在合同签订后，按照约定的时间和金额向甲方分期支付租金。具体支付时间和金额如下：

*第1期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第2期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第3期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第4期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第5期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第6期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第7期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第8期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第9期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

*第10期：_________元（大写：_________元整），支付日期为_________年_________月_________日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订后，向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交给甲方保管：

（1）物品名称：_________，数量：_________，价值：_________元（大写：_________元整）。

（2）物品名称：_________，数量：_________，价值：_________元（大写：_________元整）。

（3）物品名称：_________，数量：_________，价值：_________元（大写：_________元整）。

3.抵押物的保管和使用由甲方负责，如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还抵押物，如抵押物有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用及税金。具体费用及税金按照当地市场价格计算，由乙方按时向相关部门缴纳。如乙方未按时缴纳相关费用及税金，则应承担相应的违约责任。2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、修缮和改造，相关费用由甲方承担。如因维护、修缮和改造导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.乙方未按时向甲方支付租金或保证金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额按照每逾期一日支付未