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宅基地永久性有偿转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，并愿意永久性有偿转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已拥有该宅基地的使用权，并愿意将使用权永久性有偿转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整。该价格为一次性买断价格，乙方支付后，即可获得该宅基地的永久使用权。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内，将转让价款全额支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证对该宅基地拥有完整的所有权和使用权，并有权进行转让。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

（2）甲方应在合同签订后日内，将宅基地的相关手续及证件全部交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。如因甲方原因造成手续不全或无法办理变更手续，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时足额支付转让价款，并遵守相关法律法规和规定。如因乙方原因造成该宅基地被收回或处罚，乙方应自行承担全部责任。

（2）乙方应对该宅基地进行合法使用，不得擅自改变用途或进行违法建设。如违反规定，乙方应自行承担全部责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付相关手续或协助乙方办理变更手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或擅自改变该宅基地的用途或进行违法建设，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币元整给甲方，并赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准以实际损失为准。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生其他不可预见的后果，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街的宅基地，现甲方同意将该宅基地永久性有偿转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX市XX区XX街，面积为XX平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将该使用权永久转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整。该价格为一次性买断的价格，乙方支付完毕后，甲方不再享有该宅基地的使用权。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应向乙方出具收款证明。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证该宅基地的合法性，并保证其享有完全的处分权。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方应在合同签订后XX日内，将宅基地的使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应保证支付能力的真实性，并按照约定的时间和方式支付转让款项。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

（2）乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决方式：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人