9、二级建造师-建设工程法规及相关知识-2025年考前模拟题三.docxVIP

PAGE

1-

9、二级建造师-建设工程法规及相关知识-2025年考前模拟题三

一、建设工程合同法律制度

(1)建设工程合同法律制度是规范建设工程活动中各方当事人权利义务的重要法律规范。它主要包括建设工程合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等内容。在建设工程合同的订立过程中，当事人应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立合同。合同内容应当明确、具体，包括工程范围、建设工期、质量要求、工程造价、支付方式、违约责任等条款。此外，建设工程合同还应当符合国家有关建设工程法律法规和政策要求，确保工程质量和安全。

(2)建设工程合同的履行是合同当事人按照合同约定全面、适当地完成各自义务的过程。在履行过程中，当事人应当遵守合同约定，按照工程进度和质量要求，按时、按质、按量完成工程建设任务。同时，当事人还应当履行合同约定的其他义务，如提供必要的施工条件、办理相关手续、接受监督检查等。在合同履行过程中，如遇特殊情况导致合同无法履行或者需要变更合同内容，当事人应当及时协商解决，并按照协商结果调整合同履行计划。

(3)建设工程合同变更和解除是合同履行过程中可能出现的情况。合同变更是指当事人对合同内容进行修改或者补充，而合同解除是指合同当事人终止合同关系。合同变更和解除应当符合以下条件：一是双方当事人同意；二是变更或解除的内容不违反法律法规和政策要求；三是变更或解除不影响工程质量和安全。在合同变更或解除过程中，当事人应当遵循公平、诚实信用的原则，合理分担损失，并按照变更或解除后的合同继续履行各自义务。此外，合同变更或解除还应当依法办理相关手续，确保合同变更或解除的合法性和有效性。

二、建设工程施工许可制度

(1)建设工程施工许可制度是国家对工程建设实施管理的重要手段，旨在确保建设工程质量、安全、环保等方面的要求得到有效执行。根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，建设单位在开工建设前必须依法取得施工许可证。施工许可证的核发由建设行政主管部门负责，其依据是建设工程规划许可证和施工图设计文件审查合格证明。施工许可证制度要求建设单位在工程开工前完成各项审批手续，确保工程合法合规开工。

(2)施工许可制度主要包括施工许可的申请、审查和核发等环节。建设单位在申请施工许可证时，需提交包括工程概况、建设单位资质、施工图设计文件审查合格证明、施工组织设计、施工合同、工程资金证明等相关材料。建设行政主管部门在收到申请后，对材料进行审查，确保符合法律法规和工程建设标准。审查合格的，颁发施工许可证；审查不合格的，应当书面告知理由，并退回申请材料。

(3)施工许可证的有效期限一般不得超过一年，且不得延期。在施工许可证有效期内，建设单位应当按照许可证的要求组织施工。如因特殊情况需要延期，建设单位应在许可证到期前一个月内向原发证机关申请延期，并说明延期理由。延期申请经审查合格后，方可办理延期手续。延期次数不得超过两次。在施工许可证有效期内，如发生工程变更、设计变更等，建设单位应当重新申请施工许可证，并按照新的设计文件进行施工。同时，建设行政主管部门对施工现场进行监督检查，确保施工活动符合法律法规和工程建设标准。

三、建设工程监理制度

(1)建设工程监理制度是保障工程质量、安全、进度和投资控制的重要管理措施。监理机构作为独立的第三方，对建设工程实施全过程监理。监理工作主要包括施工准备阶段的监理、施工过程中的监理以及工程验收阶段的监理。监理机构需对施工单位的施工行为进行监督检查，确保施工单位严格按照工程设计文件、施工规范和标准进行施工。

(2)监理机构在建设工程监理中承担着多项职责。首先，监理机构负责审查施工单位的施工组织设计和施工方案，确保其符合相关法律法规和技术标准。其次，监理机构对施工过程中的质量、安全、进度和投资进行监控，及时发现并解决施工中的问题。此外，监理机构还需对工程变更、设计变更等进行审查，确保变更的合理性和合规性。最后，监理机构负责组织工程验收，对工程质量进行评定，并向建设单位提出监理报告。

(3)建设工程监理制度要求监理机构具备一定的资质和能力。监理机构需取得建设行政主管部门颁发的相应资质证书，具备相应的专业技术人员和设备。监理机构在开展监理工作时，应遵循客观、公正、诚信的原则，维护国家利益、社会公共利益和建设单位合法权益。同时，监理机构还需加强自身管理，提高监理水平和质量，为建设工程提供优质的监理服务。