《担保制度》课件.pptxVIP

《担保制度》;【担保制度】

◆担保的从属性、不可分性；

◆担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金；

◆保证方式、保证范围、保证期间；主合同转让、变更对保证合同影响；施工中常见的担保；

◆抵押权；

◆质权、留置权、定金。

;【担保的从属性】（主合同无效，相应的担保也无效，但合同另有约定的除外）

【模拟题，P36】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函，则（）。

A.施工合同无效，履约保函有效

B.施工合同无效，履约保函也无效

C.施工合同有效，履约保函也有效

D.施工合同与履约保函效力没有相关性

【答案】B

;【担保方式比较】

;担保方式分为保证、抵押、质押、留置、定金。关于担保方式，说法正确的是（）。

A．银行为施工单位提供的投标保函，属于保证

B．建设单位以其取得的建设用地使用权作为担保向银行贷款，属于权利质押

C．运输公司为施工单位运输一批水泥，施工单位拖欠运费，运输公司扣押部分水泥作为担保，属于动产质押

D．建设单位拖欠工程款，施工单位拒不交工，属于留置

【答案】A（B错，不动产只能抵押不能质押，因此B属于抵押。C，欠什么扣什么是留置。D错，留置仅适用于动产，不适用于不动产）;下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）。

A．抵押

B．保证

C．质押

D．留置

【答案】D

;【保证】

;【保证方式】

一般保证（要打官司）

连带保证（不打官司）

;【保证合同约定不明】

;甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同，丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业印章。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿表述正确的是（）。

A.由于保证方式、范围、期间均没有明确约定，该保证合同无效

B.乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任

C.乙银行仅有权要求丙企业对50万元债务本金承担责任

D.乙银行有权直??要求丙企业对50万元债务及利息、罚息承担责任

【答案】D;【主合同转让/变更对保证责任的影响】

保证人是为债务人的债务做担保。因此：

（1）被担保的债务加重的，保证人对加重的部分不承担责任。

（2）被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再承担责任。

（3）但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权人承担责任。

【模拟题，P37】保证期间，（），无须保证人书面同意，保证人应当在原保证担保范围内继续承担保证责任。

A、主债权转让B、主债务转移

C、主合同变更D、主合同终止

【答案】A（备注：D不能选，主合同终止，保证合同必定同时终止，不存在保证人继续承担责任的问题）;甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，并通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（）

A、丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复,视为默认

B、丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意

C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而

导致合同无效

D、丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任

【答案】D;【施工中常见的担保种类】（4类）

;关于建设工程施工中常见的担保种类，说法正确的是（）。

A．投标保证金只能是现金或现金支票

B．中标人必须依法提交中标金额10%的履约保证金

C．招标人要求中标人提交履约担保的，应当同时向中标人提供工程款支付担保

D．预付款担保是发包人向承包人提供的、保证按合同约定支付预付款的担保形式

【答案】C

;【担保人和担保物的资格】

保证人应具有代为清偿能力（但国家机关、公益性事业单位和社会团体、企业职能部门与分支机构不得为保证人）；

担保物应具有可处分性（可以买卖=可以担保，不能买卖=不能担保）

【2014二级真题，P38】根据《担保法》，下列财产不能作为担保物的是（）

A．厂房B．可转让的专利权

C．生产原材料D．公立幼儿园的教育设施

【答案】D;【抵押权的设立】