大兴工业园区厂房租赁协议6篇.docx

大兴工业园区厂房租赁协议6篇

篇1

出租方（甲方）：北京大兴工业园区管理委员会

承租方（乙方）：北京某科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就大兴工业园区厂房租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景与目标

本协议的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保大兴工业园区厂房的顺利租赁与运营，推动双方实现长期稳定的合作。

二、协议条款

1.租赁标的

甲方将位于大兴工业园区的厂房出租给乙方，具体面积、位置及配套设施等详见附件一。

2.租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.租金与支付方式

乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二。乙方应按时足额支付租金，否则需承担相应的违约责任。

4.房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋，保持房屋及其配套设施的完好。如有损坏或故障，乙方应及时修复或更换。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全与稳定。

5.双方权利义务

甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并提供必要的支持和协助。乙方应按时支付租金，并遵守园区的各项规定和制度。在租赁期内，双方应共同维护园区的和谐稳定，共同应对各种风险和挑战。

6.违约责任

如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。

7.合同终止与解除

在租赁期内，如一方有特殊情况需要提前终止或解除本协议，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。在合同终止或解除后，乙方应及时返还房屋，并确保房屋及其配套设施的完好。

8.争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。

三、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内需遵守园区的各项规定和制度，如有违反，甲方有权采取相应的措施进行处理。

4.在租赁期内，乙方需保持房屋及其配套设施的完好，如有损坏或故障，应及时修复或更换。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全与稳定。

5.乙方在租赁期满或合同终止后，应及时返还房屋，并确保房屋及其配套设施的完好。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

6.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方可向甲方咨询。甲方将尽力提供帮助和解答。

7.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方可协商解决方案或终止协议。但乙方需保证在不可抗力因素消失后继续履行协议的能力和义务。

8.在租赁期内，如乙方需要改变房屋用途或进行装修等改造活动，应事先取得甲方的同意和批准后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

9.本协议中的各项条款和约定均属于保密信息范畴。双方应对协议内容及履行过程中获知的对方商业机密、技术资料等保密信息严格保密并不得向任何第三方泄露或披露相关信息内容。

篇2

出租方（以下简称甲方）：北京大兴工业园区管理有限公司

承租方（以下简称乙方）：北京大兴科技有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的大兴工业园区厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于大兴工业园区内，具体地址为：北京市大兴区工业园路1号。

1.2乙方承租的厂房面积为5000平方米，具体以双方现场确认为准。

1.3乙方承租该厂房用于研发、生产、销售电子产品及相关配套服务。乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为10年，自合同签订之日起生效。

2.2租金为每年100万元，每半年支付一次，具体支付时间为每年的6月30日和12月30日。乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

2.3在租赁期限内，乙方如需对租赁物进行装修、改造等，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

三、双方权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期限届满时返