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2025年房屋整修合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的整修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方房屋整修的工程内容、费用、质量要求、施工期限以及双方的权利义务，确保整修工程顺利进行，达成双方预期目标。

二、签订背景

甲方房屋位于________，因使用年限较长，部分设施陈旧，现需进行整修，以改善居住环境。经双方协商，乙方同意承接甲方房屋整修工程，特订立本合同。

三、合同内容

1.整修工程范围：甲方房屋室内外装修、水电改造、门窗更换等。

2.整修工程费用：双方协商一致，整修工程总费用为人民币________元。

3.施工期限：整修工程自本合同签订之日起________个工作日内完成。

4.质量要求：乙方应严格按照国家相关标准及行业规范进行施工，确保整修工程质量达到国家标准。

5.权利义务：甲方负责提供施工所需材料、设备等，配合乙方进行施工；乙方负责整修工程的施工、验收及保修等工作。

四、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

2.乙方未按合同约定完成整修工程，应向甲方支付违约金，违约金为整修工程总费用的________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决，不承担违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的房屋整修设计方案，进行施工和材料采购。

1.2乙方负责完成以下整修工程：

a)室内墙面、地面、顶面的粉刷、铺设；

b)门窗的更换、安装；

c)水电线路的改造、安装；

d)卫浴设施的安装；

e)厨房设施的安装；

f)灯具、开关等电器的安装；

g)其他甲方要求的整修项目。

二、质量标准

2.1乙方应确保整修工程符合国家相关质量标准和规范。

2.2乙方使用的材料应符合甲方的要求和行业标准。

2.3乙方应保证施工过程中的安全，防止对甲方房屋造成损害。

2.4乙方应确保整修工程在验收合格前，不得将工程转包或分包给其他单位或个人。

三、价格支付

3.1整修工程的总费用为人民币________元，包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等。

3.2甲方应按照以下付款进度向乙方支付工程款项：

a)合同签订后________日内支付合同总价款的________%；

b)施工过程中根据工程进度支付________%；

c)工程验收合格后支付剩余的________%；

d)保修期满后支付保修金。

四、工期安排

4.1整修工程的工期自合同签订之日起________个工作日内完成。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成整修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日应向甲方支付________%的违约金。

五、验收与保修

5.1乙方应在整修工程完成后，按照合同约定的时间进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到验收通知后________日内对整修工程进行验收。

5.3验收合格后，乙方应向甲方提供整修工程的保修服务，保修期为________年。

5.4在保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方财产损失，乙方应负责修复或赔偿。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

7.2乙方未按合同约定进行整修，导致工程延期或质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的________%。

八、争议解决

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

9.2任何变更或解除合同的行为均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

十、合同生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

a)要求乙方按照合同约定进行整修工程；

b)对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度；

c)对工程验收不合格部分提出整改要求；

d)享有合同约定的其他权利。