2025年度框架结构房屋买卖合同（含房屋产权证转移）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度框架结构房屋买卖合同（含房屋产权证转移）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及使用年限

3.合同标的及价格

3.1合同标的概述

3.2房屋买卖价格

3.3付款方式及期限

4.房屋产权转移

4.1房屋产权证转移手续

4.2房屋产权证转移费用

4.3房屋产权证转移时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付方式

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

7.房屋过户税费

7.1房屋过户税费承担

7.2房屋过户税费计算

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签订日期

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋产权证号

2.2.1房屋产权证号：

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3房屋结构：

2.4房屋用途及使用年限

2.4.1房屋用途：

2.4.2房屋使用年限：

3.合同标的及价格

3.1合同标的概述

3.1.1本合同标的为位于_______的房屋。

3.2房屋买卖价格

3.2.1房屋买卖价格为人民币_______元整。

3.3付款方式及期限

3.3.1乙方应在签订本合同时支付人民币_______元整作为定金。

3.3.2乙方应在房屋产权证转移后_______个工作日内支付剩余房款。

4.房屋产权转移

4.1房屋产权证转移手续

4.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权证转移手续。

4.2房屋产权证转移费用

4.2.1房屋产权证转移费用由_______方承担。

4.3房屋产权证转移时间

4.3.1房屋产权证转移手续应在房屋交付后_______个工作日内完成。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，房屋应处于可居住状态，且不存在影响正常居住的瑕疵。

5.3房屋交付方式

5.3.1甲方应将房屋及相关附属设施交付给乙方。

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。

6.2房屋瑕疵处理

6.2.1如房屋在交付后出现瑕疵，甲方应在_______个工作日内进行修复。

7.房屋过户税费

7.1房屋过户税费承担

7.1.1房屋过户税费由_______方承担。

7.2房屋过户税费计算

7.2.1房屋过户税费按照国家及地方相关政策计算。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。

8.2.2若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之二的违约金。

8.2.3若因甲方原因导致房屋产权证无法按时转移，甲方应承担由此产生的全部费用，并向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。

8.2.4若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机