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2025年农业用地抵押合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“抵押人”）名称：____________________

乙方（以下简称“抵押权人”）名称：____________________

鉴于甲方拥有一定数量的农业用地使用权，并愿意将其抵押给乙方，以作为双方之间贷款或其他债务的担保，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其拥有的农业用地使用权抵押给乙方，作为双方之间贷款或其他债务的担保，以确保乙方债权的实现。

二、合同背景：甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，为保障自身债权，双方经协商一致，决定签订本合同，对甲方拥有的农业用地使用权进行抵押。

三、抵押物：甲方抵押给乙方的农业用地使用权，包括土地使用权及地上附着物等。

四、抵押期限：自本合同签订之日起，至甲方履行完毕乙方债权之日止。

五、抵押权人的权利与义务：

（一）抵押权人有权在抵押期限届满前，要求甲方提前清偿债务，并解除抵押权。

（二）抵押权人有权对抵押物进行保管、维护，并确保其价值。

六、抵押人的权利与义务：

（一）抵押人应确保抵押物的所有权合法、有效，不得侵犯他人合法权益。

（二）抵押人应按照约定用途合理使用抵押物，不得擅自改变土地用途。

（三）抵押人应按照约定，在抵押期限内，承担相应的债务清偿责任。

七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.抵押人同意将其拥有的位于[具体地点]的农业用地使用权，面积[具体面积]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，以下简称“抵押土地”抵押给抵押权人。

2.抵押权人同意接受抵押土地作为抵押物，并同意在抵押期间内，抵押人有权使用抵押土地，但不得改变土地用途。

二、质量标准

1.抵押土地的质量应符合我国土地管理法律法规及农业用地相关标准。

2.抵押人应确保抵押土地在抵押期间内的自然状态和使用权不受侵害，不得因自身原因导致抵押土地价值下降。

三、价格支付

1.抵押土地的抵押价值为[具体金额]，由双方共同协商确定。

2.抵押人应在签订本合同之日起[具体时间]内，向抵押权人支付抵押价值的一定比例作为保证金，具体比例由双方协商确定。

3.抵押权人在抵押期间内，如需提前解除抵押权，抵押人应按照抵押合同约定，在[具体时间]内一次性支付剩余的抵押价值。

四、保密条款

1.双方对本合同的内容及签订过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容及签订过程中所知悉的对方商业秘密。

五、违约责任

1.抵押人未按约定支付保证金或抵押价值的，抵押权人有权解除本合同，并要求抵押人承担违约责任。

2.抵押人擅自改变抵押土地用途的，抵押权人有权解除本合同，并要求抵押人承担违约责任。

3.抵押权人未按约定履行抵押权，导致抵押人权益受损的，抵押权人应承担违约责任。

4.双方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合，不得采取干扰对方正常生产经营活动的行为。

七、合同解除

1.抵押权人有权在本合同约定的抵押期限届满前，要求抵押人提前清偿债务，并解除抵押权。

2.抵押人有权在本合同约定的抵押期限届满前，要求抵押权人解除抵押权，但应提前[具体时间]通知抵押权人。

3.因抵押人违约或不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.抵押土地土地使用权证复印件；

2.其他与本合同相关的文件。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（抵押人）的权利与义务

1.权利：

a.甲方有权在抵押期间内，按照农业用地相关法律法规的规定，合理使用抵押土地。

b.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行抵押权人的义务。

c.甲方在合同约定的抵押期限届满后，有权要求解除抵押权，并收回抵押土地。

2.义务：

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