房屋抵债转让合同协议书6篇.docx

房屋抵债转让合同协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方因债务原因，需将其名下的房屋转让给乙方以抵债。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号，建筑面积：XXXX平方米。

2.房屋权属证明：甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXXXXXXXX。

3.房屋抵押情况：甲方已将该房屋抵押给XXXX银行，贷款余额为：XXXX元。

二、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：甲方所欠乙方的债务总额为XXXX元，乙方同意以XXXX元的价格受让该房屋。

2.支付方式：乙方在签订本协议时，向甲方支付XXXX元作为房屋转让的首付款。剩余款项XXXX元，乙方将在办理房屋过户手续后，通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在签订本协议后，将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲方在收到乙方首付款后，应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如甲方未能按照本协议约定履行其义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在签订本协议时，已充分理解并同意本协议的所有条款。乙方在签订本协议时，已充分理解并同意本协议的所有条款，并确认已了解该房屋的所有情况。

4.双方均确认本协议是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。

5.本协议的解释权归乙方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方有权进行解释和说明。甲方对此表示充分理解和认可。

6.双方同意并确认本协议的生效时间为XXXX年XX月XX日。自该日期起，双方的权利和义务将受到本协议的限制和约束。在此之前，双方的一切行为均不受本协议的限制和约束。

7.双方同意并确认本协议的管辖法院为乙方所在地法院。任何因本协议引起的纠纷或争议，双方均同意提交该法院进行管辖和审理。甲方对此表示充分理解和认可。

篇2

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

鉴于甲方因某种原因欠乙方款项，且甲方无力偿还，甲方自愿将其名下的房屋抵债转让给乙方，以还清所欠债务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、房屋抵债转让的标的物

甲方将其名下的房屋抵债转让给乙方，具体信息如下：

1.房屋地址：[具体地址]；

2.房屋面积：[面积大小]；

3.房屋产权证号：[产权证号]；

4.房屋抵押情况：[抵押情况]。

二、房屋抵债转让的价格及支付方式

1.房屋抵债转让的价格为人民币[金额]元；

2.乙方在签订本协议时一次性支付人民币[金额]元给甲方；

3.甲方在收到乙方的款项后，应立即向乙方交付房屋产权证及相关资料，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋抵债转让后的权利义务

1.乙方在支付完款项并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的所有权益；

2.甲方应保证其转让的房屋没有任何纠纷和争议，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

3.乙方在转让房屋后，应遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，合法使用和管理该房屋。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方的款项后，不向乙方交付房屋产权证及相关资料，或者不履行协助乙方办理房屋过户手续的义务，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失；

2.如果乙方在签订本协议后，不履行支付款项的义务，则视为乙方违约，乙方应赔偿