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中介房屋交易合同协议书

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

丙方（中介方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

营业执照注册号：__________

联系方式：__________

公司地址：__________

一、合同主体

1.甲方（卖方）

甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并向乙方和丙方提供房屋产权证明等相关文件。甲方应如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的建筑结构、使用年限、装修情况、设施设备状况等。

2.乙方（买方）

乙方应在签订本合同前，对房屋进行充分的了解和考察。乙方应按照本合同的约定支付购房款，并承担相应的税费和费用。

3.丙方（中介方）

丙方作为中介方，应积极协助甲方和乙方完成房屋交易。丙方应如实向甲方和乙方提供房屋交易的相关信息，并按照本合同的约定收取中介服务费用。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

位于__________（详细地址）。

2.房屋面积

建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.房屋户型

__________室__________厅__________卫。

4.房屋产权情况

该房屋产权清晰，无任何纠纷。甲方已取得房屋所有权证，证号为__________。

三、房屋交易价格及付款方式

1.交易价格

经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。

2.付款方式

（1）定金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元（大写__________元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。

（2）首付款

乙方应在__________（具体日期）前向甲方支付首付款人民币__________元（大写__________元整）。

（3）尾款

乙方应在房屋权属转移登记完成之日向甲方支付尾款人民币__________元（大写__________元整）。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用金额

丙方的中介服务费用为房屋成交价格的__________%，即人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日向丙方支付中介服务费用的__________%作为定金，计人民币__________元（大写__________元整）；在房屋权属转移登记完成之日，乙方应向丙方支付剩余的中介服务费用，计人民币__________元（大写__________元整）。

五、房屋交付及相关事宜

1.交付时间

甲方应在__________（具体日期）前，将房屋交付给乙方。

2.交付条件

（1）甲方应将房屋清空，并保持房屋及附属设施设备的完好。

（2）甲方应将房屋的钥匙、水电气卡等相关物品交付给乙方。

3.相关费用的承担

（1）房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用由甲方承担。

（2）房屋交付后的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

六、权属转移登记

1.办理时间

甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2.双方的配合义务

（1）甲方应提供办理房屋权属转移登记所需的相关文件和资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口簿等。

（2）乙方应提供办理房屋权属转移登记所需的相关文件和资料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻证明等。

（3）丙方应协助甲乙双方办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于提供咨询服务、协助准备相关文件和资料、代为办理相关手续等。

七、违约责任

1.甲方的违约责任

（1）若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的__________%向乙方支付违约金。

（2）若甲方未能按照本合同的约定办理房屋权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的__________%向乙方支付违约金。

（3）若甲方在房屋交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约