北京市门面租赁合同书6篇.docx

北京市门面租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于北京市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营（或居住）使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。租金总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意承担租赁期内因使用门面所产生的所有费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的费用。如乙方逾期支付费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将门面交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门面的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面返还给甲方。返还时，双方应共同确认门面的状况并签署返还确认书。如乙方在返还过程中造成门面损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租门面或改变门面用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方并签署相关协议。协议未达成前，本合同继续有效。

2.乙方在租赁期内如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）乙方未经甲方书面同意擅自转租门面；

（2）乙方未经甲方书面同意擅自改变门面用途；

（3）乙方逾期支付租金或费用超过十五日；

（4）乙方在租赁期内因违法违规行为被相关部门处罚；

（5）其他严重违反本合同约定的情形。

八、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权情况为：自有房屋，产权年限为年。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，支付周期为月。租金总额为元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内支付。

2.乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修造成房屋结构损坏