租赁房屋使用简易合同最新的条款7篇.docx

租赁房屋使用简易合同最新的条款7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期间，乙方如需调整租金，应当提前三个月与甲方协商。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应当返还租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应当签署房屋交接单。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当返还房屋。返还时，双方应当签署房屋返还单。如乙方逾期返还房屋，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得改变房屋用途。如需装修、装饰房屋，应当提前三个月与甲方协商。

2.租赁期间，如房屋出现损坏、漏水、漏电等问题，乙方应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币_________元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或返还房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或未尽维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应当协商解决。如协商不成的，合同可以解除。

2.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如需对合同进行变更的，应当协商一致并签署书面协议。书面协议生效前，原合同继续有效。书面协议生效时，原合同自动终止。

九、争议解决及法律适用

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年租金到期前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用规定，应支付违约金[违约金金额]元。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但