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委托合同重庆市物业服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：重庆某小区业主委员会

乙方（受托方）：重庆某物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《重庆市物业管理条例》的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对重庆某小区提供物业服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权督促乙方履行合同约定的各项服务内容。

2.甲方有权对乙方的服务情况进行监督，并提出合理化建议。

3.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

4.甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的服务内容，提供专业的物业服务。

2.乙方应确保小区公共区域的安全、整洁、有序，维护小区良好的生活环境。

3.乙方应协助甲方处理小区内发生的纠纷和投诉，维护小区的和谐稳定。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，听取甲方的意见和建议。

5.乙方应遵守法律法规和行业规范，确保物业服务活动的合法合规。

二、物业服务内容与标准

1.乙方负责小区公共区域的清洁卫生工作，确保公共区域整洁、有序。

2.乙方负责小区公共设施的维护和保养工作，确保设施设备正常运转。

3.乙方负责小区公共区域的绿化工作，营造宜居的生活环境。

4.乙方负责小区公共区域的安全监控工作，确保小区安全。

5.乙方负责处理小区内发生的纠纷和投诉，维护小区的和谐稳定。

6.乙方应建立完善的物业服务档案，方便甲方的查询和管理。

三、物业服务费用与支付方式

1.物业服务费用由甲方按照合同约定支付给乙方。

2.物业服务费用支付方式：甲方应于每月的第一个工作日将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.物业服务费用调整：如因市场原因或政策调整导致物业服务费用发生变化，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，明确调整后的物业服务费用。

4.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按未支付金额的千分之五每日计算。

四、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在合同有效期内，如因不可抗力或政策调整导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。

3.甲方在合同期内要求解除合同的，应提前三个月书面通知乙方，并支付已发生的物业服务费用及滞纳金。

4.乙方在合同期内要求解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.本合同解除后，甲乙双方应协助对方完成交接工作，确保物业服务的连续性和稳定性。

五、违约责任与纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.因物业服务活动引发纠纷的，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.在纠纷解决过程中，甲乙双方应遵守法律法规和行业规范，不得损害对方的合法权益和社会公共利益。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。合同期满后，如双方同意续签合同的，应另行签订书面合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施、设备的维修、养护和管理。

3.市政共用设施（不属市政部门管理的）的维修、养护和管理。

4.附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。

5.健身设施、活动场地的维修、养护和管理。

6.电梯的维修、养护和管理。

7.房屋装饰装修的管理。

8.物业规划变更的告知。

9.物业服务费用和相关费用的收取。

10.物业档案的管理。

11.业主大会、业主委员会的协调与指导。

12.其他与物业服务相关的