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房屋拆迁补偿协议书格式版(六)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋拆迁实施单位。甲方名称为[甲方全称]，乙方名称为[乙方全称]。甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。双方联系方式如下：甲方联系电话为[甲方联系电话]，电子邮箱为[甲方电子邮箱]；乙方联系电话为[乙方联系电话]，电子邮箱为[乙方电子邮箱]。

(2)甲方所拥有的房屋位于[房屋所在地]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]。乙方经依法批准，对该房屋实施拆迁。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议。

(3)本协议签订前，甲乙双方已就房屋现状、权属、补偿安置方案等进行了充分协商，并已对房屋进行了实地勘测和评估。甲方承诺所提供的房屋信息真实有效，不存在任何权利瑕疵。乙方承诺按照国家有关法律法规和本协议约定，对甲方进行补偿安置。本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，共同维护协议的严肃性和有效性。

二、拆迁房屋及补偿安置情况

(1)拆迁房屋位于[拆迁房屋地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]，房屋结构为[房屋结构类型]，建设年代为[房屋建设年代]。根据拆迁评估报告，该房屋市场价值为[市场价值金额]。乙方根据评估结果，对甲方房屋进行货币补偿，补偿金额为[补偿金额]，该金额已扣除房屋折旧等因素。

(2)甲方房屋内现有装修及附属设施，经评估，装修及附属设施价值为[装修及附属设施价值]。乙方同意对甲方装修及附属设施进行搬迁和恢复，搬迁费用为[搬迁费用]，恢复费用为[恢复费用]。如甲方同意自行拆除，乙方将按照[自行拆除补偿标准]给予甲方相应补偿。

(3)甲方因拆迁需要搬迁至[安置地点]，安置方式为[安置方式]，即原地回迁或异地安置。原地回迁的房屋面积为[回迁房屋面积]，异地安置的房屋面积为[异地安置房屋面积]。乙方承诺，回迁或异地安置的房屋质量符合国家相关标准，且配套设施齐全。甲方在搬迁后，可享受与原房屋同等的水、电、燃气等市政配套设施服务。

三、补偿安置款项及支付方式

(1)本协议约定的补偿安置款项包括但不限于房屋补偿费、搬迁补助费、装修及附属设施补偿费、临时安置补助费等。具体金额如下：房屋补偿费为[房屋补偿费金额]，搬迁补助费为[搬迁补助费金额]，装修及附属设施补偿费为[装修及附属设施补偿费金额]，临时安置补助费为[临时安置补助费金额]。

(2)补偿安置款项的支付方式如下：甲方在签订本协议之日起[支付期限]，向乙方提交相关证明材料，乙方应在收到证明材料后的[支付期限]内，按照协议约定的金额向甲方支付上述补偿安置款项。款项支付方式为银行转账，甲方提供的银行账户信息应为有效且已实名认证的账户。

(3)如甲方对补偿安置款项有异议，应在收到款项后的[异议期限]内向乙方提出，乙方应在[回复期限]内予以回复。若甲方未在规定期限内提出异议，则视为甲方对补偿安置款项的支付无异议。若双方对异议事项无法达成一致，可协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

(1)本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，未经对方同意，任何一方不得擅自变更、解除协议。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整协议内容。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。如因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。

(2)甲方在搬迁过程中，应确保自身和他人的人身、财产安全，遵守搬迁现场的安全规定。乙方在搬迁过程中，应采取必要的安全措施，确保搬迁作业的安全进行。如因搬迁过程中发生安全事故，由责任方承担相应责任。双方应共同配合，确保搬迁工作的顺利进行。

(3)本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。