【律师推荐】房屋买卖合同（新版）(自建房)8篇.docx

【律师推荐】房屋买卖合同（新版）(自建房)8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.房屋结构：房屋为XX层XX结构，包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。

3.房屋装修：房屋已进行XX装修，包括XX、XX、XX等。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在交付房屋时一次性支付。

3.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

4.交付条件：甲方交付房屋时，应确保房屋内外装修完好，水电设施、家具家电等配备齐全，并清理房屋内的杂物。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款，或支付的房款不足，乙方应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，甲方有权解除本合同。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，现同意以自建房的形式出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号。

2.房屋类型：自建房。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋结构：______。

5.房屋装修情况：______。

6.房屋附属设施：______。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权，能够依法出售该房屋。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和条件，能够按照合同约定支付购房款。如因乙方原因导致无法完成购房，乙方应承担相应的违约责任。

3.房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。甲方应在收到购房款后______个工作日内向乙方交付房屋。

4.甲方应在交付房屋前办理完毕该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。如因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方和相关部门的同意。

6.甲方在交付房屋后，应继续履行相关义务，协助乙方办理入住手续、解决入住过程中遇到的问题等。乙方在入住过程中如有任何疑问或需要帮助，应及时向甲方反馈，甲方应积极配合解决。

三、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方如未能按照合同约定时间支付购房款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如出售的房屋存在产权纠纷、违法建设等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失