房地产抵押借款合同范本参考5篇.docx

房地产抵押借款合同范本参考5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲乙双方就甲方借款事宜，在平等自愿的基础上协商一致，达成以下协议：

一、借款金额及用途

甲方同意向乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥_______元），用于购买房产等资金周转需求。甲方承诺借款用途合法，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限为______个月，自本协议签订之日起计算。

三、利率及利息支付方式

借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算利息。利息按月支付，每月______日前支付当月利息。

四、房地产抵押物

甲方同意将其合法拥有的房地产（具体信息详见附件）作为本借款的抵押物。乙方对甲方抵押的房地产享有优先受偿权。

五、抵押物保险及保管

甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

六、借款偿还方式及时间

借款到期时，甲方应按照本协议约定的金额和时间一次性偿还借款本金及利息。如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期还款部分加收罚息。

2.甲方违反本协议约定，擅自挪用借款或违反其他约定导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

3.乙方未能按照本协议约定及时发放借款的，应按照未发放部分的价值向甲方支付违约金。

八、争议解决

如甲乙双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

身份证号码：___________________联系方式：___________________签订日期：_______年___月___日签订地点：___________________附件：房地产抵押物信息及相关证明材料乙方（抵押权人）：（签字/盖章）身份证号码：___________________联系方式：___________________签订日期：_______年___月___日签订地点：___________________鉴于甲乙双方同意以上条款并签署本协议，特此证明。本协议内容完整、格式规范、清晰易读，双方均已认真阅读并理解协议内容，自愿遵守协议约定。如有未尽事宜或疑问，双方应及时沟通协商解决。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，经与乙方充分协商，双方达成如下借款抵押合同条款，以兹信守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，具体以乙方实际转账之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房地产（详见抵押物清单）抵押给乙方，以担保其履行本合同的义务。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少，甲方应承担责任。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权和处分权。

2.甲方保证抵押物不存在任何形式的法律纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保。

3.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

四、违约责任

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金、利息及违约金。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权向法院起诉并要求甲方