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2024最新商品房销售代理合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下协议：

一、合同基本事项

1.甲方委托乙方代理销售的商品房位于__________________（具体地址）。

2.代理销售房屋的建筑面积为_______平方米，房屋类型包括_______。

3.代理销售期限为______年，自本合同签订之日起计算。

二、代理销售范围及职责

1.乙方负责进行市场调查，分析市场需求，制定合理的销售策略。

2.乙方负责进行房屋宣传、推广和营销工作，包括但不限于网络、媒体、户外广告等方式。

3.乙方负责接待客户，提供购房咨询，组织房屋参观和洽谈。

4.乙方应及时向甲方反馈市场动态及客户信息，协助甲方调整销售策略。

三、甲方权利与义务

1.甲方应提供代理销售所需的房屋资料、证件及批准文件等。

2.甲方应确保所委托销售的房屋符合国家法律法规的规定，不存在权属纠纷。

3.甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。

4.甲方应配合乙方开展的销售工作，及时履行相关承诺。

四、乙方权利与义务

1.乙方应遵守国家法律法规，按照甲方委托的要求开展代理销售业务。

2.乙方应根据市场情况，制定合理的销售策略，努力提高房屋销售业绩。

3.乙方应维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密。

4.乙方应及时向甲方报告销售进度，协助甲方处理客户问题。

5.乙方有权按照合同约定收取代理费用。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用按照实际销售额的一定比例计算，具体比例根据房屋类型、销售难度等因素确定。

2.代理费用支付方式及时间：按照季度结算，甲方应在每个季度结束后______天内支付乙方代理费用。

六、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.如一方违反合同约定，对方有权解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将所有相关资料移交甲方。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.如因乙方原因导致房屋销售受到损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.如一方违反其他合同约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的修改和解释应在双方协商一致的基础上进行。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：__________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行商品房销售代理事宜达成以下协议，以资共同遵守：

第一条委托事项

甲方委托乙方对下列房产销售进行代理，委托期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，房屋具体情况如下表所列：

（此处插入房产信息表）

第二条委托方式及权限

甲方委托乙方独家代理销售上述房产，乙方负责向潜在购房者推介该房产并促成交易。乙方有权代表甲方与潜在购房者进行谈判、签订房屋买卖合同等相关事宜。甲方不得擅自终止或另行委托他人代理销售上述房产。如甲方违反本条约定，须向乙方支付本合同约定的代理佣金作为违约金。

第三条代理佣金及支付方式

1.代理佣金：乙方成功促成交易的，甲方按照交易总额的XX%支付代理佣金。

2.支付方式：每笔交易完成后，甲方应在XX个工作日内将代理佣金支付至乙方指定账户。

第四条甲方的权利义务

1.甲方保证所提供的房产权属清晰，无争议。如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

2.甲方应积极配合乙方进行房产推介和谈判工作，及时提供房产相关证明材料。

3.甲方应按照本合同约定的时间支付代理佣金。

第五条乙方的权利义务

1.乙方应认真履行代理职责，积极推介房产并促成交易。

2.乙方应妥