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装修维修合同范本通用

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）信息

甲方为[甲方具体身份描述]，地址为[甲方地址]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2乙方（受托方）信息

乙方为[乙方具体身份描述，如具有相关装修维修资质的企业或个人]，地址为[乙方地址]，联系电话为[乙方联系电话]。

二、维修工程概况

2.1工程地点

工程地点位于[详细地址]。

2.2工程范围及内容

2.2.1工程范围

包括但不限于[具体列出如室内墙面修复、水电线路检修等大致范围]。具体范围以本合同约定以及双方现场确认的范围为准。

2.2.2工程内容

(1)对[具体部位]的维修，包括[详细维修操作，如拆除损坏部分、重新安装等]。

(2)对[涉及的设施设备名称]进行检查、维修、调试，保证其正常运行，如[设备的具体维修要求]。

2.3工程承包方式

本工程采用[承包方式，如包工包料或包工不包料等]的承包方式。若为包工包料，乙方应负责提供符合质量要求的所有材料；若为包工不包料，则甲方应按照工程进度及时提供材料，乙方有义务对甲方提供的材料进行检验并提出合理建议。

三、维修工期

3.1开工日期

双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。开工日期以甲方下达的开工通知或双方书面确认的日期为准。

3.2竣工日期

竣工日期为[具体日期]。乙方应在竣工日期前完成所有维修工程内容，并保证工程达到验收标准。

3.3工期延误

3.3.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体时长]内通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

3.3.2若因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款项等）导致工期延误的，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此产生的合理损失，如窝工费用等。窝工费用按照[具体计算标准]计算。

3.3.3若因乙方原因（如施工组织不当、人员不足等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照维修价款的[具体比例]向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。

四、维修价款及付款方式

4.1维修价款

本维修工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包括但不限于乙方完成本合同约定的维修工程所需的人工、材料、设备、运输、装卸、安装、调试、检测、验收、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出工程变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

4.2付款方式

4.2.1预付款

在本合同签订后的[具体工作日]内，甲方应向乙方支付维修价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后应及时安排工程的准备工作。

4.2.2进度款

(1)当工程进度达到[具体进度节点，如工程完成百分之多少]时，乙方应向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后，甲方应在[具体工作日]内支付维修价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

(2)若甲方对乙方提交的进度报告有异议，应在收到报告后的[具体工作日]内提出，双方应协商解决。若协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

4.2.3竣工款

工程竣工并经甲方验收合格后的[具体工作日]内，甲方应支付维修价款的[竣工款比例]作为竣工款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到竣工款前向甲方提供合法有效的发票。

4.2.4质保金

维修价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满且无质量问题后，甲方应在[具体工作日]内将质保金无息支付给乙方。

五、维修材料及设备

5.1材料及设备供应

5.1.1若为包工包料，乙方应按照本合同约定的工程范围和质量要求，自行采购材料及设备。乙方采购的材料及设备应符合国家相关标准和行业规范，并向甲方提供产品合格证明、质量检测报告等相关文件。

5.1.2若为包工不包料，甲方应按照工程进度和乙方的要求，及时提供质量合格的材料及设备。甲方提供的材料及设备应符合本合同约定的质量要求，乙方有义务对其进行检验。若乙方发觉甲方提供的材料及设备存在质量问题，应及时通知甲方更换。

5.2材料及设备质量要求

5.2.1乙方采购或甲方提供的材料及设备应具有良好的质量，能够满足本维修工程的使用要求。材料及设备的质量标准应不低于国家现行标准和行业规范的要求。

5.2.2对于关键材料及设备（如[列举关键材料设备]），乙方应提供样品供甲方确认。经甲方确认后的样品应封存，作为验收的依据之一。在施工过程中，乙方使用的材料及设备应与样品一致。若乙方擅自更换材料及设备，甲方有权要求乙方整改，乙方应承