拆迁后分家协议书范本.docxVIP

PAGE

1-

拆迁后分家协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拆迁房屋所有权人，乙方为甲方家庭成员，双方就拆迁补偿事宜达成以下协议。甲方身份证号码为（此处填写甲方身份证号码），乙方身份证号码为（此处填写乙方身份证号码）。甲方住址为（此处填写甲方住址），乙方住址为（此处填写乙方住址）。双方在签订本协议前已充分了解各自的权利和义务。

(2)本协议签订前，甲方已就拆迁补偿事宜与拆迁方进行了沟通，拆迁方同意按照相关政策给予甲方拆迁补偿款人民币（此处填写拆迁补偿款金额）元。甲方同意将部分补偿款分配给乙方，以体现家庭成员间的公平原则。

(3)甲方与乙方在签订本协议前，已就财产分配方案进行了充分协商，并就以下事项达成一致意见：甲方应将人民币（此处填写分配给乙方的金额）元作为乙方在拆迁补偿中的份额，乙方应按照本协议约定接受甲方分配的财产。双方均承诺，在协议签订后，不再就拆迁补偿分配事宜提出任何异议。

二、拆迁补偿情况及分配

(1)根据相关政策，甲方所拥有的房屋面积为120平方米，位于市中心区域。拆迁方经评估后，决定给予甲方拆迁补偿款人民币200万元。其中，房屋重置价格为150万元，搬迁费用为10万元，临时安置费为20万元，奖励性补偿为20万元。此外，考虑到甲方在拆迁前已缴纳了20年的物业费，拆迁方同意额外补偿甲方物业费人民币2万元。

(2)在分配方案中，甲方与乙方经过协商，决定将拆迁补偿款中的150万元用于房屋重建，剩余的50万元作为家庭共同财产。考虑到乙方在家庭中的生活需求和长期贡献，甲方同意将其中30万元分配给乙方。具体分配如下：乙方获得房屋重建款15万元，用于个人生活费用及后续房屋装修；乙方获得临时安置费5万元，用于解决搬迁期间的住宿和生活问题；乙方获得奖励性补偿5万元，作为对乙方在家庭中贡献的认可。

(3)以往案例中，类似拆迁补偿分配问题曾引发家庭纠纷。例如，在某市发生的拆迁补偿纠纷案中，家庭成员因补偿款分配不均，导致家庭关系紧张，甚至诉诸法律。为避免类似情况发生，甲方与乙方在签订本协议时，明确了补偿款的分配原则和比例，确保了家庭内部的和谐稳定。在此案例中，甲方最终获得了满意的分配方案，双方均表示满意。

三、财产分配方案

(1)在本财产分配方案中，甲方与乙方共同协商确定，拆迁补偿款及由此产生的其他收益共计人民币200万元，将按照以下比例进行分配：甲方获得60%的份额，共计120万元；乙方获得40%的份额，共计80万元。这一分配比例是基于双方在家庭中的角色和贡献度确定的。甲方作为房屋所有权人，承担了房屋建设和维护的主要责任，而乙方在家庭生活中也承担了重要的支持角色。

具体到分配细节，甲方将获得的120万元中，60万元用于支付房屋重建费用，确保新建房屋的质量和舒适度；20万元作为甲方个人的生活储备金，以应对未来的不确定性；剩余40万元作为家庭共同基金，用于家庭日常开支和紧急情况下的资金支持。乙方获得的80万元中，30万元用于购置个人住房，保障其居住需求；20万元作为乙方个人的生活储备金；剩余30万元作为家庭共同基金，用于家庭共同支出。

(2)在财产分配过程中，双方特别考虑了子女的教育和未来规划。甲方和乙方共同决定，从拆迁补偿款中提取10万元作为子女的教育基金，用于支付子女的学费、课外辅导费用等。此外，双方还计划将部分资金用于子女的创业基金，以支持子女在成年后自主创业。

以某市的一对拆迁家庭为例，该家庭在拆迁补偿款分配中，特别关注了子女的教育问题。该家庭共有两个子女，分别在上大学和高中阶段。在分配方案中，家庭决定将拆迁补偿款中的20万元作为教育基金，其中10万元用于支付大学学费，另外10万元用于高中阶段的教育费用。这样的分配方案不仅保障了子女的教育需求，也为子女的未来发展奠定了基础。

(3)本财产分配方案还特别规定了未来可能产生的增值收益的分配方式。例如，若房屋重建后产生租金收入，双方同意将租金收入按照50%的比例进行分配，即甲方获得50%的租金收入，乙方获得50%的租金收入。这一规定旨在确保双方在未来收益上的公平性，避免因收益分配不均而产生矛盾。

在制定这一分配方案时，双方参考了多家专业机构的意见，并结合了国内外类似案例的成功经验。例如，在某国外案例中，一对夫妇在财产分配方案中特别规定了增值收益的分配方式，有效避免了因收益分配不均而产生的家庭纠纷。本方案借鉴了这一经验，旨在确保甲方和乙方在未来的收益分配上保持和谐与稳定。

四、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期限为自生效之日起五年。在此期间，甲方应按照协议约定，将分配给乙方的财产款项按时足额支付给乙方。若因甲方原因导致款项延迟支付，甲方应向乙方支付延迟支付期间按照中国人民