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2025年公积金借款合同标准范文(2)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（借款人）为______，乙方（贷款发放机构）为______。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息清偿完毕之日止。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请住房公积金贷款事宜，达成如下协议：

(2)甲方在本合同签订前，已向乙方提交了完整的借款申请资料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、收入证明、房产证明、住房公积金账户信息等，并承诺所提交资料真实、有效。乙方经审核，确认甲方符合住房公积金贷款条件，同意向甲方发放贷款。

(3)本合同项下的贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时公布的利率为准。甲方在贷款期限内，每月需按照约定的还款计划向乙方支付贷款本息。如遇国家政策调整，贷款利率将按国家规定进行调整，但调整后的利率不得低于调整前已发放贷款的利率。

二、借款金额及用途

(1)本合同项下的借款金额为人民币______元，该金额由甲方根据其购房需求、还款能力及住房公积金账户余额等因素综合确定。根据2025年住房公积金贷款政策，单套住房最高贷款额度为______元，双套住房最高贷款额度为______元。以2025年市场为例，一套建筑面积为100平方米的普通住宅，若市场价为______元，则甲方最高可申请的贷款额度为______元。

(2)借款用途明确为甲方购买位于______的住房，该住房为甲方首次购房，用途为自住。根据规定，借款人须将贷款资金直接划转至开发商账户，用于支付购房款。以2025年为例，若甲方购买一套价值______元的住房，首付比例为______，则甲方需支付的首付款为______元，剩余的______元可通过住房公积金贷款支付。

(3)甲方承诺，所借款项仅用于购买自用住房，不得挪作他用。如发现甲方有挪用贷款资金的行为，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方立即偿还全部贷款本息，同时甲方需承担相应的违约责任。以2025年为例，若甲方在贷款期限内挪用贷款资金，经乙方核实后，甲方需支付相当于挪用金额______%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。

三、还款方式及期限

(1)本合同项下的还款方式为等额本息还款法，即借款人每月偿还固定金额的贷款本息。具体还款金额由甲方在合同签订时与乙方协商确定，并按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率计算。每月还款日为每月______日，甲方应在此日前将当月应还贷款本息足额存入乙方指定的还款账户。例如，若甲方贷款总额为人民币______元，贷款期限为______年，则每月应还款金额为______元。

(2)借款期限自合同生效之日起计算，至贷款本息全部清偿之日止。甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。如因特殊原因导致甲方无法按时偿还贷款，甲方应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并说明原因。乙方将根据甲方的具体情况，在符合国家相关法律法规和住房公积金政策的前提下，酌情给予延期还款的便利。

(3)在贷款期限内，若甲方连续______个月按时足额还款，且无逾期行为，甲方可向乙方申请提前还款。提前还款金额应不低于剩余本金加利息。乙方将根据提前还款金额，重新计算剩余还款计划。若甲方在贷款期限内提前偿还全部贷款本息，乙方将按实际使用天数计算利息，并退还甲方多付的利息。例如，若甲方在贷款第______年开始申请提前还款，剩余本金为______元，则甲方需支付提前还款利息______元。

四、违约责任及争议解决

(1)若甲方未按合同约定的时间偿还贷款本息，每逾期一日，应向乙方支付______‰的逾期罚息。逾期还款超过______日，乙方有权采取以下措施：停止发放贷款、提前收回部分或全部贷款本息、要求甲方支付逾期期间的罚息及相应的违约金。若甲方连续逾期超过______个月，乙方有权解除合同，并要求甲方一次性偿还全部贷款本息及违约金。

(2)若甲方在贷款期间发生转借、挪用贷款资金的行为，乙方有权立即停止发放贷款，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。甲方除需支付逾期罚息外，还需承担相当于挪用金额______%的违约金。同时，甲方将失去继续使用住房公积金贷款的资格，并可能面临法律追究。

(3)因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的法律责任。