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装修房屋租赁合同

出租方：

承租方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况：

甲方房屋落在，面积m2。

其次条租赁期限：

1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意连续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金：

租金标准：/月，一季度交清一次，租房押金元，提前1个月支付下一季度的房租。

第四条房屋返还支付：

1、交付甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当担当的责任，乙方添置的新物可由乙方收回。

第五条承租人有以下状况之一，出租人有权终止合同

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借;

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在壹个月。

3、承租人应遵守小区的物业治理，如违反治理，责任自负。

4、擅自转变房屋用途，擅自拆转变动或损坏房屋主体构造。合同期满后，出租方仍连续出租房的，承租方享有优权。

甲方：乙方：

年月日

装修房屋租赁合同2

在房屋租赁合同到期时，租赁双方往往在装修投入的处理问题上发生纠纷。法院一般基于以下原则处理此种纠纷：

当事人意思自治原则，即当事人对装修投入的处理有商定的，按商定处理。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第86条规定，非产权人在使用他人财产上增加附属物，财产全部人同意增加，并就财产返还是附属物如何处理有商定的，按商定办理。这是当事人意思自治原则的一个表达。

依据《上海市房屋租赁条例》规定，承租人装修房屋或者增设附属设施的，应当书面征得出租人同意。增设的附属设施应当由租赁当事人协商确定归属及修理责任，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人托付承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，出租人可以要求承租人恢复房屋原状或者赔偿损失。

作为侵权处理，这主要针对承租人未经房屋全部权人同意而将房屋装修的行为。此种状况一般作如下处理：装修物能够撤除的，可以责令其撤除;不能撤除的，全部权人对此不予以赔偿，如为了撤除此装修造成房屋损坏的，由承租人担当赔偿责任。

按民法的公正原则处理。如承租人取得了出租人的同意，但双方未就装修投入的处理进展商定，此时可依据公司原则处理。详细如下：承租人进展的装修，能够撤除的由承租人撤除;不能撤除的，可以折价给房屋全部人。

装修房屋租赁合同3

出租方(以下简称甲方)：______________________承租方(以下简称乙方)：_____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共___________平方米。房产证号：

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造。

三、租赁期限

20xx年月日起至20xx年月日止，租赁期为年。

四、租金及支付方式

房屋年租金元，大写(人民币)，一次性预付五年房租合计成意见全都合同自行解除。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付完房租后，2日内将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4.租赁期满，乙方未续租的