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郊区花园别墅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的郊区花园别墅，乙方有意租赁该别墅，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[XXXXX]的郊区花园别墅出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.租赁物业的详细地址为：[XXXXX]。

3.租赁物业的面积为：[XXXXX]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元，其中包括：租金[XXXXX]元，押金[XXXXX]元。

2.租金支付方式：乙方应自租赁期限开始之日起，每[XXXXX]个月向甲方支付一次租金，每次支付[XXXXX]元。

3.押金支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[XXXXX]元。租赁期限届满后，乙方应返还租赁物业并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。

四、租赁物业的使用与保管

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施，防止损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限届满后，应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。如未能恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期限内未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期限届满后未返还租赁物业或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的郊区花园别墅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的物业为位于XX市XX区的郊区花园别墅，具体地址为：XX路XX号。该物业的建筑面积为XX平方米，花园面积为XX平方米。

2.乙方承租该物业的目的是作为住宅使用。乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得将物业用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间、金额及方式以甲方出具的收据为准。

2.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业的管理和维护，并承担相关费用。物业管理包括但不限于以下内容：保持公共区域清洁、维护物业设施、保证设备正常运行等。

2.乙方应合理使用物业设施和设备，遵守物业管理规定。如发现物业设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方反映。

3.租赁期内，如发生非人为因素导致物业损坏或设备故障，甲方将负责维修并承担相关费用；如因乙方过错或不当使用导致损坏或故障，乙方应承担维修费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反合