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办公用房租赁协议-合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、等价有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本协议。

第一条办公用房坐落地址

甲方出租的办公用房位于__________市__________区（县）__________街__________号，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.甲方按年计收租金，每年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方须在每年__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条办公用房使用及管理

1.乙方应合理使用办公用房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间内，不得将办公用房转租或转借给他人使用。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.乙方应爱护办公用房内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

第五条押金的约定

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为押金。押金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.乙方如违反本协议中的任何约定，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。如押金不足以支付违约金，乙方应另行补足。

第六条提前解除协议

1.双方均不得无故提前解除本协议。如一方需提前解除协议，应提前__________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.因不可抗力或国家政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

3.乙方如因自身原因需提前解除协议，应提前向甲方支付违约金，违约金为剩余租期的租金总额。甲方在扣除违约金后退还乙方剩余押金。

第七条续租约定

1.租赁期满，乙方如需续租，应在本协议到期前__________个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

2.如乙方未在本协议到期前提出续租申请，则视为乙方放弃续租权利。甲方有权在租赁期满后收回办公用房。

3.乙方在续租过程中，应遵守甲方的相关规定和要求，不得擅自改变房屋结构或用途。同时，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条违约责任及争议解决方式：

1.双方均应按本协议约定履行自己的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因本协议产生任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，经协商同意后双方可解除本协议；协商不成的，任何一方均可单方解除本协议。单方解除本协议的违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

4.本协议中未明确约定的违约责任及争议解决方式均按照《中华人民共和国民法典》及有关规定执行。

5.因不可抗力或国家政策调整等不可抗力因素导致违约的违约方不承担违约责任但应赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的办公用房出租给乙方使用，乙方承租并使用该房屋的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的办公用房位于[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋为新建/非新建房屋，已取得《房屋所有权证》或相关产权证明，产权人为[产权人姓名]。

3.该房屋的基本设施包括[基本设施清单]等，具备基本的办公条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起