2025年度民宿租赁短期合同执行标准.docx

2025年度民宿租赁短期合同执行标准

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、民宿描述

1.民宿名称与位置

民宿名称为______，位于______（详细地址）。

民宿应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生条件、设施设备等）。

2.民宿质量要求

乙方提供的民宿应具备质量合格证明文件，如卫生许可证、消防合格证等。

民宿的设施设备应满足甲方租赁需求，包括但不限于家具、电器、网络等方面的要求。

乙方保证所提供民宿在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施设备质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁的民宿数量为______（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

每套民宿的单价为______元/天，租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁天数计算得出，最终总价以实际租赁天数和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将民宿交付至甲方指定地点。

对于后续租赁（如有）的民宿，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将民宿交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、费用与支付

1.费用构成

租赁费用包括租金、押金、物业管理费等。

租金按月支付，物业管理费按实际发生金额支付。

2.支付方式

租金及物业管理费应在约定的支付日前通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。

若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的民宿进行检验和验收，如发现民宿不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据租赁实际情况调整租赁民宿数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的民宿，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供入住和居住所需的必要协助，如提供钥匙、指引等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供民宿后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供符合要求的民宿。

对甲方提供的与租赁相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付民宿前应对民宿进行自检，确保民宿符合合同要求。

甲方在收到民宿后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的民宿名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换民宿等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，具体支付日期由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且甲方无损坏或违约行为的情况下，甲方支付剩余租金作为尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额由双方另行约定。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的民宿，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的民宿不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的民宿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因民宿质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解