2025年度民房租赁合同——含智能设备安装与维护2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度民房租赁合同——含智能设备安装与维护

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

3.3合同签订人

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费承担

5.租赁物品及智能设备

5.1租赁物品清单

5.2智能设备清单

5.3智能设备安装及维护费用

6.合同履行

6.1租赁物品及智能设备使用规定

6.2房屋及设施维护责任

6.3租赁期间房屋装修限制

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2租客违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2智能设备清单

11.3其他附件

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件效力

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同副本份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订于2025年，鉴于甲方（房东）拥有位于市区路的房屋一套，乙方（租客）有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将房屋租赁给乙方，乙方承租房屋并支付相应租金，双方权利义务关系。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，为独立住宅。

2.2房屋面积

房屋总面积为100平方米，其中客厅20平方米，卧室3间，厨房10平方米，卫生间2间。

2.3房屋结构

房屋为砖混结构，共3层，现出租一层。

2.4房屋配套设施

房屋内配备有家具、家电、燃气灶、热水器、空调等生活设施，满足乙方生活需求。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

甲方：姓名：

身份证号：05678

联系方式：138xxxx5678

3.2租客信息

乙方：姓名：

身份证号：05679

联系方式：139xxxx5679

3.3合同签订人

甲方：

乙方：

4.租赁费用

4.1租金金额

租金为每月5000元，共计60000元。

4.2租金支付方式

乙方应在每月1日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

乙方应于每月1日至5日支付租金。

4.4水电费承担

水费、电费由乙方自行承担，每月结算，按实际使用量支付。

5.租赁物品及智能设备

5.1租赁物品清单

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视柜、茶几等。

家电：空调、热水器、燃气灶、洗衣机、冰箱、微波炉等。

5.2智能设备清单

智能门锁、智能插座、智能灯具、智能安防系统等。

5.3智能设备安装及维护费用

智能设备安装及维护费用由甲方承担，乙方无需支付。

6.合同履行

6.1租赁物品及智能设备使用规定

乙方应合理使用租赁物品及智能设备，不得擅自拆卸、破坏。

6.2房屋及设施维护责任

甲方负责房屋及设施的日常维护，乙方在使用过程中如有损坏，应承担赔偿责任。

6.3租赁期间房屋装修限制

乙方在租赁期间不得对房屋进行装修，如需装修需经甲方同意。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

7.2合同解除条件

甲方有权利在乙方违约或房屋存在安全隐患时解除合同。

7.3合同变更及解除的程序

合同变更及解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

8.违约责任

8.1房东违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2租客违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.3违约金的计算与支付

违约金按租金总额的1%计算，乙方应在违约行为发生之日起5日内支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决程序

仲裁机构受理争议后，应在仲裁规