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拆迁分家协议书最新范本5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方系因房屋拆迁事宜，经友好协商，达成如下协议。甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为甲方家庭成员，双方就拆迁补偿安置事宜达成一致意见。甲方姓名为XXX，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XXX。乙方姓名为XXX，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXX，住址为XXX。

(2)甲方房屋位于XXX市XXX区XXX街道，房屋产权证号为XXXXXXX。该房屋共计建筑面积为XXX平方米，用途为住宅。经拆迁管理部门认定，该房屋属于拆迁范围。甲方在拆迁前已依法办理房屋登记手续，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

(3)双方在签订本协议前，已就拆迁补偿安置事宜进行了充分沟通，并对补偿安置方案进行了详细讨论。甲方同意将拆迁补偿款按照家庭成员人数进行分配，确保每位家庭成员的利益得到公平合理的保障。乙方对甲方提出的补偿安置方案表示同意，并承诺积极配合甲方完成拆迁事宜。

二、拆迁补偿安置情况

(1)拆迁补偿安置方案经拆迁管理部门审核批准，甲方将获得拆迁补偿款人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。该补偿款包括房屋重置补偿、搬迁安置补助费、停产停业损失补偿以及附属物补偿等。根据拆迁补偿政策，甲方房屋重置补偿按照建筑面积每平方米人民币捌仟元计算，共计人民币贰佰肆拾万元整（￥2400000.00）。此外，甲方还将获得搬迁安置补助费人民币捌拾万元整（￥800000.00），用于搬迁过程中产生的各项费用。

(2)甲方房屋拆迁后，乙方将获得安置住房一套，位于XXX市XXX区，建筑面积为80平方米。该安置住房为政府提供的限价商品房，乙方需按照相关政策规定支付购房款。购房款计算方式为：80平方米×每平方米购房价格人民币捌仟元=人民币陆拾万元整（￥600000.00）。乙方同意在签订本协议后一个月内支付购房款。

(3)根据拆迁补偿政策，甲方房屋拆迁过程中产生的停产停业损失将按照实际损失进行补偿。经核实，甲方房屋拆迁前月均营业收入为人民币伍拾万元整（￥500000.00），停产停业期限为6个月。因此，甲方停产停业损失补偿为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。此外，甲方还将获得附属物补偿，包括室内装修、家具等，共计人民币贰拾万元整（￥200000.00）。

三、财产分割及债务处理

(1)甲方与乙方同意，在拆迁补偿款到位后，对甲方财产进行分割。甲方个人财产包括存款人民币拾万元整（￥100000.00），投资收益人民币壹拾万元整（￥100000.00），以及其他个人财产。分割后，甲方个人财产归甲方所有，乙方获得存款及投资收益中各占百分之三十的份额。

(2)乙方个人财产包括存款人民币拾万元整（￥100000.00），个人车辆一辆，价值人民币伍拾万元整（￥500000.00）。乙方财产归乙方所有，甲方获得个人车辆价值的一半，即人民币贰拾伍万元整（￥250000.00）。双方财产分割后，任何一方不得对对方财产提出异议。

(3)双方就现有债务进行了全面清算，确认甲方个人债务人民币贰拾万元整（￥200000.00），乙方个人债务人民币壹拾万元整（￥100000.00）。在财产分割过程中，甲方个人债务由甲方承担，乙方个人债务由乙方承担。双方保证在签订本协议后，各自按照债务承担比例履行偿还义务，不得逃避债务责任。如有债务纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。