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提供屋顶漏水补漏协议

1.引言

在房屋维护和保养过程中，屋顶漏水是一个常见的问题。漏水不仅会对房屋结构造成损害，还会导致电器设备损坏、内部装饰受损等问题。本文档将提供一份屋顶漏水补漏协议，以便业主和承包商了解在漏水维修过程中的权利和义务。

2.协议内容

2.1定义和范围

屋顶漏水：指在降雨或其他水源存在的情况下，房屋屋顶出现渗漏现象。

漏水点：指屋顶上发现的导致漏水现象的具体位置。

2.2责任分配

2.2.1业主责任：

监测房屋的屋顶状况，及时发现漏水问题，并及时向承包商报告；

提供必要的配合，包括允许承包商进入屋顶进行检查和维修；

保持屋顶周围的清洁，防止堵塞导致的漏水问题。

2.2.2承包商责任：

对漏水进行诊断并确认漏水点，向业主提供报告；

协助业主制定合理的补漏措施，并提供明确的补漏方案；

在业主同意后，按照约定的时间和费用修复漏水问题；

提供维修后的保修服务，以确保问题的解决。

2.3维修程序

2.3.1业主报告问题：

业主应尽快向承包商报告发现的屋顶漏水问题，并提供详细的描述和相关信息；

承包商会根据业主提供的信息进行初步判断，并预约上门检查。

2.3.2屋顶检查与报告：

承包商在预约的时间内进行屋顶检查，确认漏水点和问题原因；

承包商出具检查报告，报告中包括漏水点的具体位置、原因分析和维修方案。

2.3.3确定补漏方案：

承包商与业主讨论维修方案，包括维修材料、修复时间和费用等；

双方达成一致后，签订正式的屋顶漏水补漏合同。

2.3.4屋顶补漏：

承包商按照合同约定的时间和费用进行屋顶补漏；

施工过程中，承包商应严格按照规范执行，确保屋顶补漏质量。

2.3.5完工验收：

完工后，业主和承包商进行屋顶漏水补漏的验收；

如验收合格，双方签署验收协议，并支付尾款；

如发现问题，承包商应及时进行整改，直至问题解决为止。

3.法律责任与纠纷解决

如果在维修过程中发生纠纷，业主和承包商可以协商解决；

如果协商无法解决，双方可以通过法律手段解决争议；

双方同意将解决纠纷的管辖权交由当地法院。

4.结论

本文档提供了一份屋顶漏水补漏协议，以明确业主和承包商在屋顶维修过程中的权利和义务。通过遵循该协议，可以保证漏水问题得到合理和及时的解决，维护房屋的安全和价值。