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中介代理土地买卖信息服务合同
合同编号：__________
甲方（委托人）：
地址：
联系方式：
乙方（中介方）：
地址：
联系方式：
一、总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供土地买卖信息服务的相关事宜，乙方凭借其专业知识、信息资源和业务经验，为甲方提供土地买卖相关信息及相关服务，以促成甲方在土地买卖交易中的合法权益得到保障，并保证交易的顺利进行。
1.2合同定义与解释
（1）“土地买卖信息服务”：指乙方为甲方收集、整理、提供土地买卖相关的信息，包括但不限于土地的地理位置、面积、用途、规划情况、土地权属状况、市场价格等信息，并协助甲方进行土地买卖相关的洽谈、协商等服务。
（2）“土地”：指本合同约定范围内的可依法进行买卖交易的土地，包括但不限于国有土地、集体土地等符合法律法规规定的土地类型。
二、委托事项
2.1土地买卖信息服务内容
（1）乙方应根据甲方的需求，收集、筛选符合甲方要求的土地买卖信息。甲方要求为（具体描述甲方对土地的地理位置、面积、用途、价格范围等要求）。
（2）乙方负责对收集到的土地信息进行核实，包括向相关土地管理部门、权属人或其他合法来源查询土地的权属状况、规划用途、是否存在抵押、查封等限制交易的情况等，并将核实后的信息及时准确地提供给甲方。
（3）乙方应协助甲方与土地出让方或转让方进行初步的洽谈，包括安排会面、传递双方的交易意向、协助起草和修改初步的交易文件等。
2.2服务要求与标准
（1）乙方提供的土地买卖信息应真实、准确、完整。若因乙方提供的信息存在虚假、错误或遗漏而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
（2）乙方应在收到甲方需求后的[X]个工作日内开始为甲方提供信息服务，并按照双方约定的时间进度及时提供相关服务。
（3）乙方在协助甲方进行洽谈等服务过程中，应遵循合法、合规、诚信的原则，维护甲方的合法权益。
三、双方权利义务
3.1委托人权利义务
（1）权利
①甲方有权要求乙方按照本合同约定提供土地买卖信息服务。
②甲方有权对乙方提供的土地买卖信息进行核实、调查，并要求乙方对信息进行补充或解释。
③若乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用（如有）。
（2）义务
①甲方应向乙方如实提供其对土地买卖的需求、自身的基本情况（包括但不限于购买能力、购买目的等）以及其他可能影响土地买卖交易的相关信息。
②甲方应积极配合乙方的服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、文件，并按时参加乙方安排的洽谈、协商等活动。
③甲方应对乙方提供的土地买卖信息予以保密，不得将信息泄露给第三方（法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外）。
3.2中介方权利义务
（1）权利
①乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
②乙方有权要求甲方如实提供相关信息，并配合乙方的服务工作。
③若甲方违反本合同约定，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方承担相应的违约责任。
（2）义务
①乙方应按照本合同约定的服务内容和服务要求为甲方提供土地买卖信息服务。
②乙方应妥善保管甲方提供的相关资料、文件，不得泄露给第三方（法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外）。
③乙方应及时向甲方通报土地买卖交易的进展情况，包括但不限于土地出让方或转让方的反馈、交易过程中出现的问题等。
四、服务费用及支付
4.1服务费用标准
乙方为甲方提供土地买卖信息服务的服务费用为（具体金额或按照一定比例计算的方式，如按照土地成交价格的[X]%计算）。该服务费用不包括甲方在土地买卖交易过程中可能需要支付的其他费用，如土地出让金、税费、评估费等。
4.2服务费用支付方式
（1）甲方应在以下时间向乙方支付服务费用：
①若土地买卖交易成功（以签订正式的土地买卖合同为准），甲方应在签订合同后的[X]个工作日内支付全部服务费用。
②若甲方在乙方提供服务过程中，主动解除本合同或因甲方原因导致土地买卖交易无法达成的，甲方应按照乙方已完成的服务工作量向乙方支付相应的服务费用（具体计算方式为）。
（2）支付方式：（可填写银行转账、支票等合法的支付方式）。
4.3费用调整
（1）若在本合同履行过程中，因不可抗力或政策调整等不可预见、不可避免的原因导致土地买卖交易成本增加或乙方服务成本增加的，经双方协商一致，可以对服务费用进行适当调整。
（2）若乙方在服务过程中发觉最初确定的服务费用标准明显低于实际服务成本的，乙方有权向甲方提出调整服务费用的请求，甲方应在收到请求后的[X]个工作日内予以答复，双方协商解决。
五、信息提供与保密
5.1信息提供
（1）甲方应向乙方提供其自身的基本信息，包括但不限于（企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、联系方式等），以便乙方能够更好地为甲方提供服务。
（2）乙方应按照本合同约定向甲方提供土地买卖信息，包括但不
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