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房屋拆迁补偿协议书合同范本5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为：甲方（拆迁方），全称为[拆迁方全称]，统一社会信用代码[拆迁方统一社会信用代码]，法定代表人为[拆迁方法定代表人姓名]，地址位于[拆迁方地址]。乙方（被拆迁方），全称为[被拆迁方全称]，统一社会信用代码[被拆迁方统一社会信用代码]，法定代表人为[被拆迁方法定代表人姓名]，地址位于[被拆迁方地址]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议。

(2)甲方因[拆迁原因]，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，对位于[房屋所在地]的乙方房屋进行征收拆迁。乙方房屋建筑面积为[房屋建筑面积]，土地使用面积为[土地使用面积]，房屋产权证号为[房屋产权证号]。在拆迁前，乙方房屋已依法取得相关土地使用权和房屋所有权。

(3)乙方房屋于[房屋建成时间]建成，至今已使用[房屋使用年限]。在拆迁前，乙方房屋内居住人口为[居住人口数]，其中直系亲属关系为[直系亲属关系说明]。乙方房屋拆迁前，房屋内设施设备情况如下：[房屋设施设备清单]，房屋附属设施包括[附属设施清单]。在拆迁过程中，甲方应对乙方房屋内的设施设备进行妥善处理，确保乙方利益不受损害。

二、拆迁项目及补偿安置情况

(1)拆迁项目名称为[拆迁项目名称]，该项目为[项目性质]，占地面积为[项目占地面积]，总投资额为[项目总投资额]。该项目涉及被拆迁房屋共计[被拆迁房屋数量]，其中住宅房屋[住宅房屋数量]，非住宅房屋[非住宅房屋数量]。拆迁范围包括[具体拆迁区域]，预计拆迁时间为[预计拆迁时间]。根据拆迁项目的实际情况，甲方已向当地政府部门申请并获得相关拆迁许可，确保拆迁工作的合法性和合规性。

(2)乙方房屋位于拆迁范围内，甲方承诺按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，对乙方房屋进行合理补偿。具体补偿方案如下：住宅房屋补偿按照建筑面积每平方米[补偿标准]进行计算，非住宅房屋补偿按照市场评估价的[评估比例]进行补偿。此外，甲方还将对乙方房屋附属设施进行补偿，包括但不限于[附属设施补偿清单]。在实际补偿过程中，甲方将严格按照以下数据执行：住宅房屋总面积[住宅房屋总面积]，非住宅房屋总面积[非住宅房屋总面积]，附属设施总面积[附属设施总面积]。

(3)拆迁补偿安置方式包括货币补偿和实物补偿两种。乙方可选择其中一种方式进行补偿。货币补偿金额为[货币补偿金额]，实物补偿面积[实物补偿面积]。在实物补偿方面，甲方将提供[实物补偿房屋类型]，位于[实物补偿房屋位置]，房屋面积[实物补偿房屋面积]，该房屋已取得土地使用权和房屋所有权。在实物补偿房屋交付前，甲方将对房屋进行必要的修缮和装饰，确保房屋符合居住条件。此外，甲方还将按照当地政府规定，对乙方搬迁费用、临时安置费、停产停业损失等进行补偿。具体补偿标准如下：搬迁费用[搬迁费用标准]，临时安置费[临时安置费标准]，停产停业损失[停产停业损失标准]。甲方承诺在拆迁过程中，将严格按照相关政策法规，保障乙方的合法权益。

三、补偿方式及金额

(1)本协议补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。乙方选择货币补偿，甲方将按照被拆迁房屋的建筑面积和当地政府规定的补偿标准进行计算。补偿金额为：住宅房屋补偿每平方米[住宅补偿标准]元，非住宅房屋补偿每平方米[非住宅补偿标准]元。具体计算公式为：[房屋面积]×[补偿标准]。

(2)根据乙方提供的房屋产权证、土地使用证等相关证明文件，经双方核实，乙方房屋建筑面积为[房屋面积]。经评估，该房屋的市场价值为[市场价值]元。根据上述补偿标准，甲方应支付乙方补偿金额为：[房屋面积]×[补偿标准]。

(3)乙方同意将房屋拆除后，甲方将一次性支付全部补偿款项，总额为[总补偿金额]元。甲方将在协议签订后的[支付期限]内，将补偿款项直接支付至乙方指定的银行账户。若因甲方原因导致延迟支付，每延迟一日，甲方应向乙方支付[延迟支付违约金比例]的违约金。

四、其他约定事项

(1)本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除。如遇国家政策调整或法律法规变动，致使本协议部分条款无法继续执行时，双方应友好协商，对协议内容进行相应调整。任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

(2)乙方在拆迁过程中，应积极配合甲方的工作，不得阻挠拆迁进度。若乙方因个人原因导致拆迁工作受阻，甲方有权暂停或终止拆迁工作，并要求乙方承担由此产生的全部费用。在拆迁过程中，乙方应确保自身和他人的安全，不得进行任何危害公共安全的行为。

(3)本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。在协商过程中，如双方达成一致意见，可签订补充协议，作为本协议的组成部分。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协