2025年度期房买卖合同通用版本规范4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度期房买卖合同通用版本规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的附件与补充

2.买卖双方的基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构

3.2房屋的配套设施与装修情况

3.3房屋的权属证明

4.买卖合同的标的物

4.1房屋的具体描述

4.2房屋的用途与限制

4.3房屋的交付条件

5.买卖合同的价款与支付方式

5.1房屋的成交价格

5.2付款时间与方式

5.3付款的违约责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付的时间与条件

6.2房屋验收的标准与程序

6.3验收的违约责任

7.房屋产权过户

7.1过户的时间与程序

7.2过户的费用与承担

7.3过户的违约责任

8.交付后的维修责任

8.1房屋的保修期限与范围

8.2维修的责任与费用

8.3维修的违约责任

9.违约责任

9.1违约的类型与认定

9.2违约的赔偿与违约金

9.3违约责任的免除与限制

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的管辖

10.3争议解决的费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的后果

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的后果

13.合同的转让与继承

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同转让的后果

14.其他约定事项

14.1合同的补充条款

14.2合同的解释与适用

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

本合同于2025年1月1日在甲方所在地签订，双方通过书面形式达成一致，甲方为卖方，乙方为买方。

1.2合同生效的条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同自生效之日起具有法律约束力。

1.3合同的附件与补充

本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。如合同内容需补充，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.买卖双方的基本信息

2.1买方信息

买方名称：乙方全称

买方地址：乙方详细地址

法定代表人：乙方法定代表人姓名

联系电话：乙方联系电话

2.2卖方信息

卖方名称：甲方全称

卖方地址：甲方详细地址

法定代表人：甲方法定代表人姓名

联系电话：甲方联系电话

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构

房屋位于甲方提供的具体位置，房屋建筑面积为100平方米，结构为框架结构。

3.2房屋的配套设施与装修情况

房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯等，装修情况为简装。

3.3房屋的权属证明

卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并愿意配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.买卖合同的标的物

4.1房屋的具体描述

房屋为甲方拥有的位于市区路号栋单元室的期房，房屋规划用途为住宅。

4.2房屋的用途与限制

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构。

4.3房屋的交付条件

房屋交付时，应符合国家有关房屋质量标准，并具备入住条件。

5.买卖合同的价款与支付方式

5.1房屋的成交价格

房屋成交价格为人民币100万元整。

5.2付款时间与方式

乙方应在本合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币30万元，余款在房屋交付前付清。

5.3付款的违约责任

如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款的1%。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付的时间与条件

甲方应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收的标准与程序

乙方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家有关房屋质量标准。

6.3验收的违约责任

如甲方提供的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行修复，修复期间甲方应承担乙方合理的住宿费用。

7.房屋产权过户

7.1过户的时间与程序

甲方应在房屋交付后30个工作日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

7.2过户的费用与承担

过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

7.3过户的违约责任

如甲方未按约定时间配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为应过户房屋价值的1%。

8.交付后的维修责任

8.1房屋的保修期限与范围

房屋