2025年度期房团购房屋买卖合同样本4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度期房团购房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.付款方式及期限

3.1首付款

3.2按揭贷款

3.3尾款

3.4付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记流程

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋买卖合同附件

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：

1.2.4卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1项目名称：

2.1.2楼栋号：

2.1.3房号：

2.1.4地图坐标：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3公摊面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2楼层：

2.3.3户型：

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：

2.4.2使用性质：

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权：

2.5.2产权证号：

3.付款方式及期限

3.1首付款

3.1.1首付款金额：

3.1.2首付款支付时间：

3.1.3首付款支付方式：

3.2按揭贷款

3.2.1贷款金额：

3.2.2贷款利率：

3.2.3贷款期限：

3.2.4贷款机构：

3.3尾款

3.3.1尾款金额：

3.3.2尾款支付时间：

3.3.3尾款支付方式：

3.4付款时间

3.4.1首付款支付时间：

3.4.2按揭贷款支付时间：

3.4.3尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付条件：

4.2房屋验收标准

4.2.1验收标准依据：

4.2.2验收项目：

4.3验收流程

4.3.1验收通知：

4.3.2验收人员：

4.3.3验收记录：

4.4验收不合格的处理

4.4.1不合格项目处理：

4.4.2重新验收时间：

4.4.3重新验收费用：

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1过户日期：

5.1.2过户条件：

5.2过户费用

5.2.1过户税费：

5.2.2其他费用：

5.3过户流程

5.3.1过户申请：

5.3.2过户审核：

5.3.3过户登记：

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.1.1质量保证起始日期：

6.1.2质量保证终止日期：

6.2质量保证责任

6.2.1质量问题处理：

6.2.2质量问题赔偿：

6.3质量问题处理

6.3.1质量问题报告：

6.3.2质量问题解决：

6.3.3质量问题记录：

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1未能按时支付首付款或尾款的，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的万分之五的违约金。

8.1.2非因房屋本身质量问题，买方单方面要求解除合同的，应向卖方支付已付款项的百分之五作为违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付已付款项的万分之五的违约金，累计超过30日，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付款项。

8.2.2卖方提供的房屋存在质量问题，且卖方未能按