厂房租赁合同通用样本5篇.docx

厂房租赁合同通用样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自改变房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

4.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX日以上的；

5.违反中国有关法律、法规，被依法追究刑事责任的。

第三条租金和租金交纳期限

乙方每月必须按约定向甲方交纳租金。乙方在签订合同时向甲方一次性交纳租金人民币XX元。以后每XX月XX日（遇节假日顺延）前按XX元/月标准预交XX个月租金。以后交付租金时，需提交由甲方认可的税务部门出具的租赁费完税凭证。

第四条出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在购买房产后XX个月内将房屋交付给乙方使用。且应保证该第三方与乙方对本合同的继续履行承担连带责任。否则，视为甲方违约，甲方须赔偿乙方全部损失。

2.在租赁期间，乙方可随时将房屋转租给第三方使用。但是，在转租前必须取得甲方的书面同意。否则，视为乙方违约，乙方须赔偿甲方全部损失。

第五条违约责任

1.甲方若未在本合同规定的时间内将房屋交付给乙方使用，视为甲方违约，乙方有权要求甲方每逾期XX日支付违约金XX元。若逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方若未在本合同规定的时间内支付租金，视为乙方违约。每逾期XX日，乙方需向甲方支付违约金XX元。若逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3.若因一方原因导致合同无法继续履行，视为该方违约。违约方需赔偿另一方全部损失，包括但不限于合同解除后的租金损失、装修费用等。

第六条合同终止及解除后的处理

1.合同终止或解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状（包括装修等）。甲方有权要求乙方赔偿因合同终止或解除导致的全部损失。

2.合同终止或解除后，若乙方未在规定时间内归还房屋或恢复原状，视为乙方违约。甲方有权要求乙方每逾期XX日支付违约金XX元。若逾期超过XX个月，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

3.合同终止或解除后，若因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需负责修复或赔偿甲方的全部损失。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可向人民法院提起诉讼。但诉讼期间不影响合同的正常履行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.附件：出租房屋详细地址及房屋质量说明、承租方身份证复印件等必要文件。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。该厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于_________用途，并保证在租赁期内不擅自改变该用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订