物业管理服务合同模板8篇.docx

物业管理服务合同模板8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理服务公司）：_____________________________

鉴于甲方为业主代表及物业服务需求方，乙方为专业物业管理服务公司，基于双方的信任及互惠互利原则，为保障物业服务品质、维护双方权益，经友好协商，达成以下物业管理服务合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理服务的权利和义务关系，规范双方行为，保障物业管理服务的有效性和持续性。

二、服务范围及内容

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：建立健全物业服务管理体系，负责处理日常物业管理事务，提供业务咨询及指导等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保公共设施的正常使用。

3.环境卫生管理：负责小区环境卫生清洁工作，保持小区整洁卫生。

4.绿化管理：负责小区绿化植被的养护和管理，营造优美环境。

5.秩序维护：协助有关部门维护小区公共秩序，预防事故和意外事件的发生。

6.其他服务：（其他需要约定的服务内容）。

三、服务期限及地点

1.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.服务地点：_________________________（具体物业项目地址）。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间如下：（详细费用明细）。

2.甲方应按照约定及时向乙方支付费用，乙方应在每月/季度结束后向甲方提供费用明细及发票。

3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规、政策及合同约定，提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量稳定可靠。

3.乙方应定期对服务质量进行自查，及时发现问题并进行整改。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，提出合理建议和意见。

六、保密条款及违约责任

1.双方应对涉及本合同的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

七、合同变更及解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，对方有权解除合同。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________________（详细地址）

管理面积：_______平方米（物业管理区域的占地面积、建筑面积等详细信息）

二、服务内容

1.物业服务内容应包括但不限于以下内容：物业共用部位、共用设施设备的维护和管理，公共区域的保洁、绿化和秩序维护，车辆管理，客户服务及其他综合服务等。

2.乙方提供的服务应确保物业的安全、整洁、有序，并保障业主和使用人的合法权益。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方协商一致可续签本合同。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、管理面积及服务内容等因素确定具体费用标准。

2.物业服务费用支付方式：按季度/半年/年支付，业主应在每年/季度/月份的第一天支付当期的物业服务费用。

3.乙方应于每月结束后5个工作日内向甲方提供上月物业服务费用的收支情况报告。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。