物业公司合同格式5篇.docx

物业公司合同格式5篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方（物业公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋交由乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋交由乙方进行物业管理。房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。甲方在签订合同时已向乙方提供了该房屋的详细地址和建筑面积，并承诺该信息真实、准确。

二、物业管理服务内容

1.乙方将负责甲方的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

a.房屋的日常维护、保养和修缮；

b.房屋周边环境及公共区域的（包括绿化、卫生、治安等）的管理和维护；

c.房屋出租、出售等经营活动的协助；

d.房屋产权证、土地使用证等相关手续的办理。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合相关法律法规的规定和甲方的合理要求。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的物业管理费用包括但不限于物业管理费、维修费、能源费等。具体费用标准根据乙方提供的服务内容和甲方房屋的实际情况确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式可以为银行转账或现金缴纳。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.如甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他合法措施进行追偿。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供物业管理服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方在发现服务质量问题时，有权向乙方提出改进意见或建议。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并对甲方的房屋进行必要的维护和管理。乙方在提供物业管理服务时，应当遵守相关法律法规的规定和甲方的合理要求。

3.甲乙双方应当相互尊重对方的合法权益，共同维护物业的安全、稳定和正常运行。任何一方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付物业管理费用或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于滞纳金、违约金等。

2.如果乙方未提供物业管理服务或提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于未提供服务或服务质量不合格的赔偿等。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重对方的合法权益。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.本合同终止的条件包括但不限于：甲乙双方协商解除；甲方或乙方的违约行为导致合同无法继续履行；相关法律法规规定的其他情形等。在合同终止时，双方应当友好协商，妥善处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，应当遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

联系方式：__________

地址：__________

邮编：__________

电话：__________

传真：__________

电子邮件：__________

开户银行及账号：__________

税务登记证号：__________

组织机构代码证号：__________

社会保险登记证号：__________

统计登记证号：__________

住房公积金缴存登记证号：__________

车辆行驶证号码：__________

房产编号：__________

土地编号：__________

物管编号：__________

安全编号：__________

消防编号：__