小区地下车库租用合同书6篇.docx

小区地下车库租用合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方小区地下车库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________小区__________号地下车库出租给乙方使用。乙方已现场确认该车库的现状，包括位置、大小、附属设施等，并同意按照现状租用。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：__________

b.户名：__________

c.账号：__________

四、押金

乙方需向甲方支付押金__________元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、物业管理费

乙方需按照甲方物业管理规定，向甲方支付物业管理费__________元/月。物业管理费包括公共区域保洁、保安、绿化等费用。乙方应按时缴纳物业管理费，否则将按照物业管理规定承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

2.乙方如有损坏车库设施的行为，应负责修复或赔偿相应损失。

3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，不得在车库内从事违法活动。

2.乙方应爱护车库设施，如发现设施损坏或故障，应及时向甲方报告。

3.租赁期满，乙方应按时返还车库，并确保车库内设施完好。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前一个月向甲方提交书面退租申请，并确保在租赁期满时返还车库。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

十、补充条款

1.乙方在租赁期间应注意安全使用车库设施，避免发生意外事故。如因乙方原因导致的事故或损失，乙方应自行承担全部责任。

2.乙方在租赁期间应遵守社会公德和职业道德，不得在车库内从事扰民或污染环境的活动。如有违反，甲方有权要求乙方停止相关行为并承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（承租方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方小区地下车库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的为小区地下车库，具体位置及编号为：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），包含税费。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

四、双方权利义务

1.甲方应确保出租的车库符合使用条件，并承担车库的日常维护、保养等费用。

2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的用途或结构。

3.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同并收取违约金。

4.乙方在租赁期内，如需提前解除合同的，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.租赁期满，乙方应将车库返还给甲方，并确保车库的完好。如因乙