私人商铺租赁合同范本样本8篇.docx

私人商铺租赁合同范本样本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，且该商铺未被抵押、查封或出租给第三方。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式按（月/季/半年/年）支付，具体支付时间、金额和方式如下：XXXX。

2.保证金：为保证合同的履行，乙方需向甲方支付保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的商铺损坏、租金欠款等费用后，将保证金退还乙方。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护商铺及其设施、设备，如发现损坏，需及时修复并承担相关费用。

3.乙方需遵守相关法律法规和商铺所在地的物业管理规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿因违约给乙方造成的全部损失，支付违约金等。

2.如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿因违约给甲方造成的全部损失，支付违约金等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，且商铺符合出租条件。乙方则保证有承租该商铺的意愿和能力。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺及其附属设施。因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，乙方应当自行承担修复或重置义务。

三、租金及支付方式

乙方应当按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。乙方应在每个季度的第一天支付租金。支付方式可以通过银行转账或现金方式支付。甲方在收到租金后，应当出具收据。在租赁期间，甲方不得擅自提高租金。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金主要用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租赁费用的支付、租赁物品的完好归还等。租赁期满或合同终止时，若乙方已经完全履行了租赁合同义务，甲方应当返还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。

五、承租人的权利和义务

1.乙方应当按时支付租金，不得拖欠或逃避支付义务。同时，乙方应当爱护商铺及其附属设施，不得擅自改动或损坏。在租赁期满或合同终止时，乙方应当将商铺及其附属设施完好地返还给甲方。

2.乙方可以在商铺内进行合法的经营活动，但不得从事违法、违规或对环境造成严重影响的活动。同时，乙方应当遵守甲方的各项合理规定和制度，确保商铺的顺利运营。

3.乙方在租赁期间享有对商铺的使用权和管理权，但不得将商铺转租或转让给第三方。如需提前终止合同，乙方应当提前告知甲方，并承担相应的违约责任。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金，并对商铺的使用情况进行监督。在发现乙方存在违规行为时，甲方有权要求乙