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旅游景区开发项目协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章项目概述

1.1项目名称

旅游景区开发项目

1.2项目地点

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1.3项目性质

乙方作为甲方指定的旅游景区开发项目实施方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同合作开发本项目。

第二章项目合作主体

2.1甲方主体

甲方为具有独立法人资格的企业，具备旅游景区开发、运营管理的相关资质。

2.2乙方主体

乙方为具有独立法人资格的企业，具备旅游景区开发、建设、运营管理的相关资质。

第三章项目合作内容

3.1甲方责任

3.1.1提供项目所需的土地使用权、规划许可等相关手续；

3.1.2负责项目范围内的基础设施建设和公共设施配套；

3.1.3负责项目范围内的环境保护和生态建设。

3.2乙方责任

3.2.1负责项目的设计、施工、监理及验收；

3.2.2负责项目的招商、运营和管理；

3.2.3负责项目的品牌宣传和市场营销。

第四章合作期限与项目进度

4.1合作期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

4.2项目进度

4.2.1项目设计阶段：自本协议生效之日起，乙方应在____个月内完成项目设计；

4.2.2项目施工阶段：自项目设计阶段完成之日起，乙方应在____个月内完成项目施工；

4.2.3项目验收阶段：自项目施工阶段完成之日起，双方应在____个月内完成项目验收。

第五章财务与投资

5.1投资金额

本项目的总投资为人民币____亿元，其中甲方投资占____%，乙方投资占____%。

5.2投资方式

5.2.1甲方以土地使用权、基础设施建设和公共设施配套等资产作为投资；

5.2.2乙方以现金、设备和技术等资产作为投资。

5.3资金管理

双方应共同设立项目资金监管账户，对项目资金进行专项管理。资金使用需经双方协商一致，并按照项目进度进行拨付。

5.4收益分配

项目运营后，双方按照投资比例分享项目收益。具体收益分配方案由双方另行协商确定。

第六章项目管理与决策

6.1项目管理

6.1.1甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理；

6.1.2乙方应设立项目实施机构，负责项目的设计、施工和运营管理；

6.1.3双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。

6.2决策机制

6.2.1重大决策：项目实施过程中的重大决策应由双方共同协商确定；

6.2.2一般决策：项目实施过程中的一般决策由乙方负责，但应通知甲方并听取意见。

第七章质量与安全

7.1质量要求

7.1.1乙方应保证项目的设计、施工和运营质量符合国家及行业相关标准；

7.1.2甲方有权对项目质量进行监督检查，对不符合质量要求的部分有权要求乙方整改。

7.2安全生产

7.2.1乙方应建立健全安全生产责任制，保证项目施工和运营安全；

7.2.2甲方应对乙方进行安全生产考核，对存在安全隐患的部分有权要求乙方整改。

第八章知识产权与保密

8.1知识产权

8.1.1双方在项目实施过程中产生的知识产权归各自所有；

8.1.2未经对方书面同意，一方不得将对方的知识产权用于第三方。

8.2保密

8.2.1双方应对在项目实施过程中获取的对方商业秘密、技术秘密予以保密；

8.2.2保密期限自项目终止之日起计算，期限为____年。

第九章违约责任

9.1违约行为

9.1.1任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约；

9.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2违约金

9.2.1本协议项下的违约金为人民币____万元；

9.2.2双方另有约定的，按照约定执行。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决在项目实施过程中产生的争议；

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3通知

10.3.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过挂号邮件、邮件或传真等方式送达；

10.3.2通知自送达对方指定联系人或地址之