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购房合同正规样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋产权年限为：[产权年限]年

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[购房款总额]元（大写：[大写购房款总额]）

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付首期购房款[首期购房款金额]元（大写：[大写首期购房款金额]），剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[大写剩余购房款金额]）在[剩余购房款支付时间]内支付。

3.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应当向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的[违约金比例]%。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如验收发现质量问题，应当及时向甲方提出，甲方应当负责修复。

3.甲方交付的房屋应当符合以下要求：

（1）符合法律法规的规定和合同的约定。

（2）具备商品房买卖合同中约定的交付条件。

（3）完成商品房买卖合同中约定的交付手续。

4.甲方交付的房屋如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复并承担相应的修复费用。如甲方拒绝修复或无法修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应当向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的[违约金比例]%。同时，甲方应当继续履行其义务。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的[违约金比例]%。同时，乙方应当继续履行其义务。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应当根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同中的各项条款均应当遵守法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。如有违反，该条款无效。但不影响其他条款的效力。

5.双方同意将本合同项下的权利义务转让给第三方的，应当经过双方的书面同意。未经书面同意，不得转让。

6.本合同中的各项条款均应当以中文书写。如有其他语言版本，应当以中文版本为准。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整），乙方应在签订合同时支付_____元（大写：_____元整）作为购房款。

2.剩余购房款_____元（大写：_____元整），乙方需在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋质量问题或设施不全，应在验收时提出，甲方应及时进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日_____元计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按每日_____元计