2025年度棋牌室房屋租赁合同范本修订版.docx

2025年度棋牌室房屋租赁合同范本修订版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为棋牌室，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防合格证等。

房屋的质量应满足棋牌室的使用要求，包括但不限于通风、采光、隔音等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的棋牌室或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对房屋进行妥善包装，确保房屋在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明房屋名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担房屋运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的棋牌室进行检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的棋牌室，并保证其符合安全和使用标准。

保障乙方在租赁期间对棋牌室的使用权益，不得随意干扰乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合法使用棋牌室，并享有棋牌室的占有和使用权。

如遇紧急情况，有权要求甲方在合理时间内进行维修或更换。

义务：

按照租赁合同的约定使用棋牌室，不得擅自改变棋牌室的用途或结构。

负责棋牌室的日常维护和保养，保持棋牌室的清洁和安全。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同前，有权对棋牌室进行检查，确认其符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）对棋牌室进行检查，确保其符合租赁合同和安全标准。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的棋牌室条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，整改合格后方可交付乙方使用。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元（大写：______）。

3.尾款

租赁期满后，如无违约行为，乙方应按照合同约定支付尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供符合要求的棋牌室，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反租赁合同，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变棋牌室用途或结构，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，