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房屋拆迁补偿安置协议书的范本6

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为某市某区某街道办事处，乙方为居住在甲方辖区内的房屋所有权人张某某，身份证号码：。乙方拥有位于某市某区某街道某号房屋一套，建筑面积为120平方米，房屋所有权证号为：。该房屋建于上世纪八十年代，属于老旧房屋，存在安全隐患。根据国家相关政策和市区政府的统一部署，乙方房屋所在区域被纳入拆迁改造范围。

(2)乙方房屋所在区域拆迁项目于2023年3月启动，经评估，乙方房屋市场价值为人民币50万元。根据《某市市区房屋征收与补偿条例》的相关规定，甲方与乙方就拆迁补偿安置事宜进行了多次协商，并最终达成一致意见。本次拆迁补偿安置协议的签订，旨在保障乙方合法权益，实现公平合理的补偿。

(3)甲方承诺在协议签订后30日内向乙方支付房屋拆迁补偿款人民币50万元，并协助乙方办理房屋产权注销手续。同时，甲方将为乙方提供新的安置住房，面积不低于原房屋面积，安置地点为某市某区某街道某号。乙方对安置住房的面积、位置和配套设施均表示满意，同意接受甲方提供的安置方案。为确保协议的顺利履行，双方约定在协议签订之日起30日内，办理完毕房屋拆迁补偿安置手续。

二、拆迁补偿安置事项

(1)本协议规定，甲方对乙方拆迁房屋的补偿方式包括货币补偿和实物补偿。货币补偿金额根据《某市市区房屋征收与补偿条例》及相关规定计算，包括房屋市场价值、装修装饰补偿、搬迁费用、临时安置补助费等。经评估，乙方房屋市场价值为人民币50万元，装修装饰价值为人民币10万元，搬迁费用为人民币5万元，临时安置补助费为人民币2万元。因此，乙方应得的货币补偿总额为人民币67万元。

(2)实物补偿方面，甲方为乙方提供新的安置住房，位于某市某区某街道某号，建筑面积为120平方米，为现房，配套设施齐全。乙方有权选择是否接受实物补偿，如选择实物补偿，甲方应确保乙方在拆迁补偿安置协议签订后60日内，入住新安置住房。如乙方选择货币补偿，甲方应在协议签订后30日内支付全部补偿款。

(3)本协议还明确了搬迁过渡期的补偿方式。乙方在过渡期内自行租赁住房的，甲方应按月支付临时安置补助费，标准为人民币1000元/月，支付期限自房屋被拆除之日起至乙方入住新安置住房之日止，最长不超过24个月。若乙方选择过渡期内自行解决住宿问题，甲方不再支付临时安置补助费。此外，甲方负责协助乙方办理原房屋产权注销手续，并协助乙方办理新安置住房产权登记手续。

三、协议履行与争议解决

(1)本协议的履行期限自双方签字盖章之日起至乙方入住新安置住房之日止，预计为24个月。在此期间，甲方应按照协议约定的时间和方式支付补偿款项，并提供必要的协助。例如，在2023年6月，甲方一次性向乙方支付了房屋拆迁补偿款人民币67万元，并开始协助乙方办理产权注销手续。

(2)如在协议履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向某市某区房屋征收部门申请调解。若调解仍无法达成一致，任何一方均可向某市某区人民法院提起诉讼。根据以往案例，自2022年起，该区房屋征收部门共受理调解案件20起，调解成功率达到90%。

(3)本协议的终止条件包括：双方履行完毕协议约定的各项义务、因不可抗力导致协议无法履行、协议约定的其他终止情形。例如，在2022年某次地震中，某市某区某街道某号安置住房项目因地震受损，导致乙方无法按时入住。经双方协商，甲方同意延长乙方入住期限至2023年12月，并给予乙方相应的补偿。